منزل مجدد بمساحة ١٣٨ م² مع حديقة في مارلي لو روي بسعر ٥١٥,٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 138 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- سنة التجديد : 2014
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم، 120 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1
- رسوم إدارة المرافق : 1,000 €/سنة
جولة إرشادية
ادخل إلى عالم حيث تلتقي الأناقة الحديثة مع راحة العائلة. هذه المنزل المعاد تجديده بالكامل بمساحة 138 م² في ماري لي روي ينتظر فقط لتكتب قصته. تخيل نفسك في مساحة مضيئة ومرحبة حيث تم التفكير في كل تفصيل من أجل راحتك.
عند وصولك، استمتع بـ:
- غرفة جلوس واسعة مشمسة مع الوصول المباشر إلى تراس مشمس
- مطبخ مجهز بالكامل مفتوح على غرفة الطعام
- ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك واحدة بمساحة 14م² توفر آفاقًا جميلة
- حمام حديث بالإضافة إلى حمام من أجل راحة الأسرة
- حديقة خاصة مزروعة بمساحة 120م²، ملاذ حقيقي من السكينة
عند عبور العتبة، اكتشف صالة أنيقة، تغمرها الضوء، حيث يمكنك مشاركة لحظات لا تُنسى مع العائلة. تستمر تسلسل المساحة مع مطبخ عصري، متكامل بلطف، يدعوك للإبداع في الطهي والمشاركة بتجارب لذيذة. الوصول إلى تراس مزدحم بأشعة الشمس، مثالي لتناول وجبات صيفية مفعمة بالحيوية.
في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها مزودة بخزائن تسمح بتحسين المساحات. الغرفة الرئيسية، واسعة، تقدم لك ملاذًا مثاليًا للاسترخاء. هذا المنزل هو مثال على تجديد مدروس، يجمع بين الجمالية والوظيفية. في الخارج، توفر لك الحديقة المزروعة مكانًا حقيقيًا للطبيعة، حيث يسود الهدوء والرفاهية. الحي، بالقرب من جميع المرافق، يزيد من جاذبية هذه العقار الفريد. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في بيئة عملية وممتعة في آن واحد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في يفلين، مارلي لو روي (78160) على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ ومشجر.
تعتبر المدينة جذابة بشكل خاص بفضل العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة، والمدارس المشهورة، وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة التي تربطها بسهولة مع الحواضر الكبرى المحيطة بها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تلمع مارلي لو روي بمساحاتها الخضراء، وحدائقها، وقربها من الطبيعة، كما تقدم خدمات متنوعة وترفيه للمقيمين، مثل الأنشطة الرياضية والثقافية.
سوق العقارات في مارلي لو روي في تطور مستمر، مع طلب متزايد على المنازل العائلية والشقق الحديثة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في مارلي لو روي.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار في مارلي لو روي، نظرًا لديناميكيتها السكانية وسمعتها كمكان مثالي للعيش مع العائلة مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تقدم مارلي لو روي ليس فقط مزايا اقتصادية ولكن أيضًا جوًا ودودًا، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من البنى التحتية، مثل المؤسسات التعليمية ومراكز الصحة، يشهد على التزام المدينة بتقديم إطار حياة ذو جودة لسكانها.
تجذب المدينة أيضًا المستثمرين العقاريين الفضوليين لاكتشاف إمكانيات زيادة قيمة ممتلكاتهم، لا سيما من خلال مشاريع التطوير الحضري التي قد تعزز ارتفاع الأسعار في المستقبل.
باختصار، تعتبر مارلي لو روي مكانًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء، بينما تندرج ضمن ديناميكية عقارية قوية.
لهذه الأسباب، فإن الوقت مناسب لـ الاستثمار في مارلي لو روي والاستفادة من مزاياها العديدة، سواء للعيش فيها أو لرؤية فرصة استثمار ذات إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
هذه المنزل الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 138 م²، يقدم تعرض مشمس وحديقة منسقة بمساحة 120 م²، يمثل إطار حياة مثالي في حي هادئ وذو طبيعة خضراء. يقع على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة، مما يوفر إمكانية وصول سهلة إلى وسائل النقل والمدارس المرموقة، مما يعظم من إمكاناته التأجيرية. مع وجود Garage قابل للتأثيث وإمكانية إضافة غرفة رابعة، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة والمرونة، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
