Appartamento 5 locali 133 mq a Louveciennes con balcone prezzo 449000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 449000 €
- Superficie abitabile : 133 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Pool : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Vi propongo una parentesi di spazio a Louveciennes. Un appartamento di 5 locali, che si estende su quasi 133 mq, incastonato nel cuore di un residence chiuso - il tipo di indirizzo in cui ci si sente immediatamente al sicuro.
Immaginate di tornare a casa dopo una giornata intensa. Appena varcato la soglia, l'atmosfera è rilassante. Il doppio soggiorno, ampio e soleggiato, si dispiega nei suoi volumi e si apre su un balcone esposto a ovest. Quando la luce cala, assaporate le vostre serate, cullati dalla calma, un bicchiere in mano.
Un armadio all'ingresso vi accoglie, semplice, utile, segna la separazione con l'esterno. Appena pochi passi, e si scopre questo soggiorno che invita a riunire famiglia e amici. L'evidenza di un luogo pensato per condividere. La cucina, indipendente, è molto vicina. Aspetta gli amanti del buon cibo, coloro che amano cucinare, riunire, sorprendere. Cucinare un piatto di stagione in compagnia diventa un'arte di vivere.
Per quanto riguarda il riposo, tre camere da letto generose offrono lo spazio che fa la differenza. Ognuno trova la propria bolla, il proprio respiro, la propria tranquillità. Un elegante bagno, una sala d'acqua ben progettata, senza dimenticare i servizi igienici separati, per rendere la quotidianità più fluida. Una lavanderia completa l'insieme, un vantaggio discreto che semplifica l'organizzazione, soprattutto al ritmo sostenuto delle settimane urbane.
- Cantina chiusa, ideale per riporre senza sacrificare nulla
- Posto auto privato in garage sotterraneo
- C piscina riservata ai residenti, un lusso accessibile in estate
- Prossimità immediata degli stabilimenti Leclerc e Jeanne d’Arc, un vero risparmio di tempo per le famiglie
- Accesso rapido alla stazione SNCF: raggiungere Parigi non è mai stato così semplice, anche per gli orari più serrati
Non appena si varca l'edificio, un parco comune e il giardino paesaggistico avvolgono il residence. Passeggiate mattutine, momenti di gioco con i bambini o pause lettura all'ombra, tutto è a portata di mano. Il contesto è incantevole e invita a rallentare il ritmo, senza allontanare lo sguardo dalla città.
Questo immobile si distingue anche per una solida performance energetica. Le spese annuali, comprese tra 1694 e 2292 €, preservano i vostri margini e contribuiscono alla longevità del vostro investimento.
Raro, questo 5 locali segna tutte le caselle: tranquillità, vicinato scelto, accesso diretto ai trasporti e ai negozi. Un valore rifugio, per chi pone il comfort e la serenità familiare al primo posto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore di una residenza chiusa e tranquilla, questo luogo di vita si estende su 133 mq dove ogni metro quadrato è stato progettato per il comfort. Immaginate: la luce naturale che inonda il vostro soggiorno tutto il pomeriggio grazie all'orientamento a ovest. Dimenticate gli spazi bui, qui ci si sveglia con il sole e si conclude la giornata in una dolce chiarezza. Parlando di serenità, il parco alberato e la piscina offrono un'esclusiva parentesi alla routine quotidiana. Raggiungere Parigi o La Défense? Contate cinque minuti a piedi fino alla stazione SNCF di Louveciennes. Un grande vantaggio se giocate con le esigenze professionali e la vita privata. Accompagno numerosi investitori che privilegiano gli immobili in prossimità dei trasporti, convinti da un potenziale locativo affidabile. Questo quartiere si trasforma, attrae e valorizza i patrimoni oculati. Un ampio balcone completa l'insieme: perfetto per leggere o gustare un bicchiere alla fine della giornata. Sotto i vostri piedi, un posto auto in garage vi aspetta, sicuro, lontano dal tumulto urbano. Le scuole sono a portata di mano, creando un ecosistema rassicurante per chi ha una famiglia. Questo appartamento si rivolge a chi non scende a compromessi né sullo standing né sull'essenziale. Cercate un investimento sicuro, che combini sicurezza, piacere e redditività? È esattamente ciò che offre questo indirizzo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
