Appartement 5 pièces 133 m² à Louveciennes avec balcon prix 449000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 449000 €
- Surface habitable : 133 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Piscine : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Je vous propose une parenthèse d’espace à Louveciennes. Un appartement de 5 pièces, qui s’étire sur près de 133 m², niché au cœur d’une résidence fermée – le genre d’adresse où l’on se sent immédiatement en confiance.
Imaginez arriver après une journée dense. Dès le seuil franchi, l’atmosphère apaise. Le double séjour, vaste et baigné de soleil, déroule ses volumes et s’ouvre sur un balcon orienté vers l’ouest. Quand la lumière décline, vous savourez vos soirées, bercés par le calme, un verre à la main.
Un vestiaire d’entrée vous accueille, simple, utile, il marque la coupure avec l’extérieur. À peine quelques pas, et l’on découvre ce séjour qui invite à rassembler famille et amis. L’évidence d’un lieu pensé pour partager. La cuisine, indépendante, toute proche. Elle attend les épicuriens, ceux qui aiment mitonner, rassembler, surprendre. Cuisiner un plat de saison à plusieurs devient un art de vivre.
Côté repos, trois chambres généreuses offrent l’espace qui fait la différence. Chacun y trouve sa bulle, son souffle, sa tranquillité. Une salle de bains élégante, une salle d’eau bien pensée, sans oublier les toilettes séparées, pour la fluidité du quotidien. Une buanderie complète l’ensemble, un atout discret qui simplifie l’organisation, surtout au rythme soutenu des semaines urbaines.
- Cave fermée, idéale pour entreposer sans rien sacrifier
- Emplacement de parking privé en sous-sol
- Piscine réservée aux résidents, un luxe accessible en été
- Proximité immédiate des établissements Leclerc et Jeanne d’Arc, un vrai gain de temps pour les familles
- Accès rapide à la gare SNCF : rejoindre Paris n’a jamais été aussi simple, même pour les emplois du temps les plus serrés
Dès qu’on franchit l’immeuble, un parc commun et le jardin paysager enveloppent la résidence. Promenades matinales, moments de jeu avec les enfants ou pause lecture à l’ombre, tout est à portée de main. Le cadre enchante et invite à ralentir le rythme, sans quitter la ville des yeux.
Ce bien se distingue aussi par une performance énergétique solide. Les charges annuelles, comprises entre 1694 et 2292 €, préservent vos marges et participent à la pérennité de votre investissement.
Rare, ce 5 pièces coche toutes les cases : tranquillité, voisinage choisi, accès direct aux transports et commerces. Une valeur refuge, pour qui place le confort et la sérénité familiale au premier plan.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur d’une résidence fermée et paisible, ce lieu de vie s’étend sur 133 m² où chaque mètre carré a été pensé pour le confort. Imaginez : la lumière naturelle qui inonde votre salon toute l’après-midi grâce à l’orientation ouest. Oubliez les espaces sombres, ici, on s’éveille avec le soleil et l’on termine la journée dans une douce clarté. En parlant de sérénité, le parc arboré et la piscine viennent offrir une parenthèse exclusive à la routine quotidienne. Rejoindre Paris ou La Défense? Comptez cinq minutes à pied jusqu à la gare SNCF de Louveciennes. Un atout de taille si vous jonglez entre exigence professionnelle et vie privée. J’accompagne de nombreux investisseurs qui privilégient les biens à proximité immédiate des transports, convaincus par un potentiel locatif fiable. Ce quartier se transforme, attire, valorise les patrimoines avisés. Un balcon généreux complète l’ensemble : parfait pour lire ou déguster un verre en fin de journée. Sous vos pieds, une place de parking en sous-sol vous attend, sécurisée, loin du tumulte urbain. Les écoles sont à portée de main, créant un écosystème rassurant pour ceux dont la famille compte. Cet appartement s’adresse à celles et ceux qui ne transigent ni sur le standing, ni sur l’essentiel. Vous cherchez une valeur sûre, qui combine sécurité, agrément et rentabilité? C’est exactement ce que propose cette adresse.
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