Appartamento 4 locali di 88 mq a Nanterre, 9° piano, ideale per famiglie a 2400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 10
- Superficie abitabile : 88 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido duplex di 88mq situato a Nanterre, nelle immediate vicinanze di La Défense. Situato al 9° piano di un recente complesso residenziale con ascensore, questo appartamento promette una vita urbana confortevole e pratica. Varcando l'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso che si apre attorno a voi.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo appartamento:
- Ampio e luminoso soggiorno con soggiorno aperto
- Tre camere confortevoli, di cui una con cabina armadio
- Cucina arredata e attrezzata per gli appassionati di cucina
- Bagno e bagno di servizio moderni per il comfort quotidiano
- Vicino ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso a Parigi
All'ingresso, il guardaroba integrato ottimizza lo spazio di stoccaggio, permettendovi di mantenere il vostro interno organizzato. La cucina, completamente arredata, si apre sul soggiorno, creando così uno spazio perfetto per ricevere i vostri amici o godere di momenti in famiglia. Questo spazio vivere, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, vi offre un accesso diretto a una piacevole loggia, ideale per sorseggiare un caffè al mattino contemplando la città.
Al piano superiore, troverete tre camere accoglienti, ognuna di esse dotata di armadi integrati. La camera principale vi conquisterà con il suo spazio e la sua cabina armadio, mentre il bagno adiacente vi garantirà un risveglio dolce. Un WC separato assicura praticità in ogni situazione per le giornate ricche di impegni.
La posizione di questo immobile è un vero punto di forza. Vicino a comodità come ristoranti, caffè, e numerosi spazi ricreativi, come lo stadio Paris La Défense Arena, vivrete in un quartiere dinamico e piacevole. Apprezzerete anche la facilità di accesso alle scuole e ai trasporti, in particolare il RER A e E, che facilitano i vostri spostamenti verso il centro di Parigi.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole. Con servizi di qualità e una posizione privilegiata, sarà perfetto per coloro in cerca di un luogo di vita moderno e ben servito. Non perdete questa occasione di scoprire questo immobile unico, disponibile dal 1° settembre 2025.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 88mq, idealmente situato al 9° piano, offre una loggia con vista libera e una disposizione ottimizzata per un comfort abitativo eccezionale. A solo pochi minuti dalle linee di trasporti RER A ed E, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere dinamico circondato da comodità. Con le sue tre camere spaziose e un accesso a spazi ricreativi, costituisce una scelta di prim'ordine sia per famiglie che per investitori.
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