Appartement 4 pièces de 88m² à Nanterre au 9ème étage idéal pour familles à 2400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 9
- Nombre total d'étages : 10
- Surface habitable : 88 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe duplex de 88m² situé à Nanterre, à proximité immédiate de La Défense. Perché au 9ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement promet une vie urbaine confortable et pratique. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui se déploie autour de vous.
Découvrons ensemble les caractéristiques de cet appartement :
- Espace de vie spacieux et lumineux avec séjour ouvert
- Trois chambres confortables, dont une avec dressing
- Cuisine aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine
- Salle de bains et salle d'eau modernes pour le confort quotidien
- Proximité des transports en commun facilitant l'accès à Paris
À l'entrée, le placard intégré optimise l'espace de rangement, vous permettant ainsi de garder votre intérieur organisé. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous offre un accès direct à une agréable loggia, idéale pour prendre un café matinal tout en contemplant la ville.
À l'étage, vous découvrez trois chambres accueillantes, chacune d'elles dotée de placards intégrés. La chambre principale vous séduira par son espace et son dressing, tandis que la salle de bains adjacente vous garantira un éveil tout en douceur. Un WC séparé assure une praticité à toute épreuve pour les journées bien remplies.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À proximité des commodités telles que les restaurants, cafés, et de nombreux espaces de loisirs, comme le stade Paris La Défense Arena, vous vivrez dans un quartier dynamique et agréable. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux écoles et aux transports, notamment le RER A et E, facilitant vos trajets vers le centre de Paris.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec des services de qualité et une localité privilégiée, il conviendra parfaitement à ceux en quête d’un lieu de vie moderne et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien unique, disponible dès le 1er septembre 2025.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 88m², idéalement situé au 9ème étage, offre une loggia avec vue dégagée et un agencement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes des lignes de transports RER A et E, cet appartement représente un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique entouré de commodités. Avec ses trois chambres spacieuses et un accès à des espaces de loisirs, il constitue un choix de premier plan tant pour les familles que pour les investisseurs.
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