T2 45 mq a Vandoeuvre-les-Nancy ultimo piano 465€ vicino tram e velodromo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Garage : 3
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Soffitta : Sì
- Riscaldamento individuale : Gas
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 45mq situato a Vandoeuvre les Nancy, a due passi dal Velodromo e dalla linea del tram. Scoprirete uno spazio abitativo gradevole dove il comfort incontra la praticità.
All'interno, ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per ottimizzare la vostra quotidianità:
- Ambiente luminoso grazie alla sua esposizione favorevole.
- Soggiorno accogliente, ideale per i vostri momenti di relax.
- Riscaldamento individuale a gas per un comfort termico.
- Bagno funzionale con WC per la vostra quotidianità.
- Cantina e soffitta a disposizione per un migliore stoccaggio.
Entrando, sarete subito conquistati dal soggiorno aperto, che beneficia di una luce naturale che illumina lo spazio. Questo luogo di vita, ideale per i momenti di convivialità, è perfetto per le vostre serate tranquille o i pasti con gli amici. La cucina adiacente, pratica e funzionale, offre un contesto ideale per preparare ottimi pasti.
La camera, invece, è un vero e proprio rifugio di pace, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, moderno e ben progettato, completa questo appartamento con il suo comfort. Inoltre, dispone di una cantina e di un soffitta, ideali per lo stoccaggio. Questo appartamento di charme unisce funzionalità e uno stile di vita pratico, rendendo ogni giorno gradevole. Scoprite il piacere di vivere vicino ai servizi pur godendo della tranquillità di un terzo ed ultimo piano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Meurthe-et-Moselle, questa città si trova nelle immediate vicinanze di Nancy, offrendo così un ambiente di vita piacevole e dinamico. Con la sua posizione strategica, beneficia di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti quotidiani per i residenti e i pendolari.
La località si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui una varietà di negozi, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le boutique locali, i supermercati e i mercati offrono un'ampia gamma di prodotti, consentendo così ai residenti di godere di una vita quotidiana pratica e piacevole.
In termini di qualità della vita, questo luogo rinomato propone numerosi spazi verdi ideali per il relax e il tempo libero. I parchi e i giardini ben curati costituiscono un vero punto di forza per le famiglie e gli amanti della natura, rendendo il comune un ambiente ideale per vivere e prosperare.
Il mercato immobiliare a VANDOEUVRE LES NANCY presenta una bella diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. Attualmente, si osserva una tendenza al rialzo dei prezzi grazie a un'elevata domanda, rendendolo un posto attraente per coloro che cercano di acquistare a VANDOEUVRE LES NANCY.
Per gli investitori, questa meta offre interessanti opportunità. Con un mercato locativo in piena espansione e una popolazione in crescita, coloro che desiderano investire a VANDOEUVRE LES NANCY possono aspettarsi buoni rendimenti dai loro beni immobiliari. Il comune è quindi una scelta saggia per un investimento duraturo.
I servizi e le varie attività ricreative rafforzano l'attrattiva di questa cittadina. Numerose associazioni sportive e culturali consentono di impegnarsi in attività arricchenti. Gli eventi locali e i festival animano regolarmente la vita della comunità, promuovendo così il legame sociale tra i residenti.
Le infrastrutture sanitarie, incluse cliniche e medici di base, sono facilmente accessibili, assicurando così un'assistenza medica di qualità per tutti. Questo vantaggio offre una reale tranquillità alle famiglie che vivono in questo comune.
In tema di sicurezza, questo luogo è noto per la sua calma e serenità, offrendo un ambiente ideale per crescere i bambini in tutta tranquillità. Un ambiente sicuro è un criterio fondamentale per molti potenziali acquirenti.
In sintesi, questa località presenta tutti i vantaggi necessari per attrarre i futuri residenti. Che tu stia cercando un ambiente di vita piacevole, un progetto immobiliare o un'opportunità di investimento, questo luogo si posiziona come una scelta di primo piano.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 45mq situato all'ultimo piano a Vandoeuvre les Nancy, in prossimità immediata del Velodromo e della linea del tram, che garantisce un accesso rapido ai servizi e al centro città. Con un riscaldamento individuale a gas e una cantina annessa, questo immobile offre comfort e praticità, ideale per un primo acquisto o come investimento locativo. Godetevi un contesto tranquillo e piacevole, perfetto per una vita serena pur rimanendo connessi alla dinamica urbana.
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