Appartamento T2 45 mq con cabina armadio a Nancy Gare a 540 EUR al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 45 mq
- Piano : 2
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Parcheggio : Sì
- Prossimità tram : 2 min
- Prossimità stazione : 10 min a piedi
- Affitto mensile : 490 EUR + 50 EUR spese
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento 2 locali di 45 mq, situato idealmente nel quartiere rinomato di Nancy, vicino alla stazione e piazza Jean Jaurès. Entrando, sarete immediatamente conquistati dal fascino di questo edificio degli anni '20, che conserva un'atmosfera di autenticità.
All'ingresso, scopriamo:
- Un ampio soggiorno illuminato, decorato con un camino ornamentale.
- Una cucina indipendente completamente attrezzata, perfetta per i vostri pasti in famiglia o con amici.
- Una camera matrimoniale confortevole dotata di un ampio guardaroba, che offre uno spazio di stoccaggio ottimale.
- Un bagno moderno arredato, completo di doccia e servizi igienici separati.
- Un magazzino pratico, ideale per ulteriore stoccaggio.
Il soggiorno, vero pezzo forte di questo appartamento, consente di creare un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate di trascorrere serate conviviali intorno al camino, o di godere di un momento di relax in uno spazio così piacevole. La cucina indipendente è un vantaggio considerevole, dove potrete preparare i vostri piatti preferiti mantenendo una certa intimità.
La camera, che invita al riposo, è dotata di un guardaroba spazioso e offre la tranquillità necessaria per notti serene. Perfettamente integrato, il bagno beneficia di un design curato e funzionale. Inoltre, questo appartamento si distingue per il suo riscaldamento autonomo a gas, garantendo un comfort termico adeguato alle vostre esigenze.
All'esterno, il vivace quartiere di Jean Jaurès e la stazione si trovano a pochi minuti, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Avrete anche accesso a un parcheggio municipale nelle vicinanze. Questo contesto di vita che unisce tranquillità e accessibilità lo rende un'opportunità eccezionale per i cittadini in cerca di prossimità al cuore di Nancy.
Infine, questa proprietà si distingue per i suoi numerosi punti di forza che la rendono una vera opportunità sul mercato:
- Eccellente posizione geografica.
- Vicino alle facoltà e ai mezzi di trasporto.
- Appartamenti in perfette condizioni, senza lavori da prevedere.
- Ideale per una coppia o un investitore.
- Riscaldamento a gas a basso costo energetico.
Questo appartamento 2 locali a Nancy è un'opportunità rara, unendo il comfort moderno a un fascino d'altri tempi. Non aspettate oltre per scoprire questo spazio che potrebbe diventare la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Meurthe-et-Moselle, questo comune si distingue per il suo ricco patrimonio architettonico e la sua atmosfera conviviale. Situata vicino al confine tedesco, la località gode di una posizione privilegiata, a solo alcune ore da Parigi e Strasburgo, offrendo un contesto di vita eccezionale.
La città offre una varietà di negozi, scuole e trasporti. I residenti possono godere di numerosi negozi, di strutture scolastiche rinomate e di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che facilita gli spostamenti quotidiani. Questa moltitudine di opzioni rende questo luogo ideale per famiglie e giovani professionisti che desiderano acquistare a NANCY.
In termini di qualità della vita, questo luogo ambito è ricco di spazi verdi, parchi e attività ricreative. I residenti possono rilassarsi in giardini pubblici attraenti o approfittare di diverse strutture sportive. L'ampia gamma di attività culturali e festival radica ulteriormente questa destinazione nel cuore dei suoi abitanti, offrendo un'atmosfera dinamica e piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la città presenta un mercato dinamico dove è possibile trovare una varietà di immobili, da appartamenti moderni a affascinanti case a schiera. Il settore immobiliare di NANCY attrae numerosi investitori in cerca di immobili con elevata redditività locativa, grazie a una domanda costante di abitazioni.
Investire a NANCY sembra essere un'opportunità da non perdere per chi cerca di diversificare il proprio patrimonio. Questa città carismatica è in piena trasformazione, attirando nuovi abitanti in cerca di qualità della vita e di un ambiente lavorativo stimolante. I prezzi degli immobili, ancora ragionevoli rispetto ad altre grandi città francesi, rafforzano l'attrattiva di questa località.
Dal punto di vista culturale, la città è un vero e proprio crogiolo di storia e innovazione con i suoi musei affascinanti, i suoi teatri e i suoi eventi culturali regolari che arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. I progetti urbani in corso promettono anche di migliorare ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Il sostegno alla creazione di imprese e alle start-up contribuisce a rafforzare l'economia locale, offrendo interessanti opportunità di lavoro. Questo ambiente favorevole all'imprenditorialità attrae una popolazione giovane e dinamica, essenziale per sostenere la crescita del mercato immobiliare.
Da un punto di vista demografico, questa città vanta una popolazione diversificata e cosmopolita, favorendo così scambi arricchenti tra gli abitanti. Questa interconnessione sociale crea un'atmosfera calorosa e accogliente per tutti.
In sintesi, questo luogo è un vero e proprio tesoro per coloro che cercano una nuova casa. Con i suoi numerosi vantaggi e la sua atmosfera unica, questa destinazione è ideale per chi sogna una vita che unisce cultura, natura e opportunità professionali.
Considerare di vivere a NANCY significa scegliere una qualità della vita eccezionale in una città in continua evoluzione, promettendo ai suoi futuri abitanti un contesto di vita piacevole e arricchente.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 2 locali di 45 mq, in perfette condizioni, è idealmente situato a Nancy, vicino alla stazione e al quartiere Jean Jaurès, offrendo un accesso rapido alle università e al tram. Con la sua cucina indipendente attrezzata e il suo ampio guardaroba, garantisce un comfort abitativo ottimale, presentando anche un potenziale locativo attraente di 490 € al mese. Inoltre, un parcheggio comunale nelle vicinanze aggiunge un valore indiscutibile a questo investimento.
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