T2 45m² à Vandoeuvre les Nancy dernier étage 465€ proche tram et vélodrome
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Yes
- Grenier : Yes
- Chauffage individuel : Gaz
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 45m² situé à Vandoeuvre les Nancy, à deux pas du Vélodrome et de la ligne de tram. Vous découvrirez un espace de vie agréable où le confort rencontre la praticité.
À l'intérieur, chaque coin de cet appartement a été pensé pour optimiser votre quotidien:
- Espace lumineux grâce à son exposition favorable.
- Séjour accueillant, idéal pour vos moments de détente.
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique.
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC pour votre quotidien.
- Cave et grenier à disposition pour un rangement optimisé.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour ouvert, bénéficiant d'une lumière naturelle qui illumine l'espace. Ce lieu de vie, idéal pour les moments de convivialité, se prête à vos soirées tranquilles ou à vos repas entre amis. La cuisine adjacente, pratique et fonctionnelle, offre un cadre idéal pour préparer de bons repas.
La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet appartement avec son confort. Disposez également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage. Cet appartement de charme allie fonctionnalité et style de vie pratique, rendant chaque jour agréable. Découvrez l'agrément de vivre à proximité des commodités tout en jouissant du calme d'un troisième et dernier étage.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville se trouve à proximité immédiate de Nancy, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Avec son emplacement stratégique, elle bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents et les navetteurs.
La localité se distingue par ses nombreux points d'intérêt, y compris des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les boutiques locales, les supermarchés et les marchés offrent une large gamme de produits, permettant ainsi aux habitants de profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable.
En termes de qualité de vie, cet endroit prisé propose de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins bien entretenus constituent un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature, faisant de la commune un environnement idéal pour vivre et s'épanouir.
Le marché immobilier à VANDOEUVRE LES NANCY présente une belle diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Actuellement, on observe une tendance à la hausse des prix grâce à une forte demande, ce qui en fait un endroit attractif pour ceux qui cherchent à acheter à VANDOEUVRE LES NANCY.
Pour les investisseurs, cette destination offre des opportunités intéressantes. Avec un marché locatif en plein essor et une population croissante, ceux qui souhaitent investir à VANDOEUVRE LES NANCY peuvent s'attendre à de bons rendements sur leurs biens immobiliers. La commune est donc un choix judicieux pour un investissement pérenne.
Les services et loisirs variés renforcent l'attrait de cette cité. De nombreuses associations sportives et culturelles permettent de s'engager dans des activités enrichissantes. Les événements locaux et les festivals animent régulièrement la vie de la localité, favorisant ainsi le lien social entre les habitants.
Les infrastructures de santé, comprenant cliniques et médecins généralistes, sont facilement accessibles, assurant ainsi un suivi médical de qualité pour tous. Cet avantage apporte une réelle tranquillité d'esprit aux familles vivant dans cette commune.
En matière de sécurité, cet endroit est réputé pour son calme et sa sérénité, offrant un cadre idéal pour élever des enfants en toute tranquillité. Un environnement sûr est un critère primordial pour de nombreux acheteurs potentiels.
En résumé, cette localité présente tous les atouts nécessaires pour séduire les futurs résidents. Que vous soyez en quête d'un cadre de vie agréable, d'un projet immobilier ou d'une opportunité d'investissement, cet endroit se positionne comme un choix de premier plan.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 45m² situé au dernier étage à Vandoeuvre les Nancy, à proximité immédiate du Vélodrome et de la ligne de tram, garantissant un accès rapide aux commodités et au centre-ville. Avec un chauffage individuel au gaz et une cave en annexe, ce bien offre confort et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre calme et agréable, parfait pour une vie paisible tout en étant connecté à la dynamique urbaine.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
