Attico arredato 62 mq luminoso Saint-Germain-en-Laye 1600 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 62 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Bagno : 1 (doccia alla italiana)
- Piano : 8° e ultimo piano
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Riscaldamento : Collettivo incluso nelle spese
- Affitto mensile : 1 600 € spese comprese
Visita guidata
Cerchi più di un semplice appartamento a Saint-Germain-en-Laye? Scopri questo T3 arredato di 62 mq situato in cima a un edificio contemporaneo, all'ottavo e ultimo piano. Qui, ogni apertura rivela una vista libera sulla canopia urbana e invita alla serenità, lontano dal trambusto cittadino.
Sin dall'ingresso, la zona giorno cattura l'attenzione. È un grande soggiorno baciato dal sole, ideale per rilassarsi a fine giornata, sfogliare un libro o condividere una cena improvvisata. I mobili, accuratamente scelti, mescolano comfort e semplicità d'uso : un divano invitante per lunghe serate e uno spazio pranzo adatto agli scambi.
- Superficie di 62 mq, pensata per ottimizzare ogni metro quadrato
- Due camere da letto discretamente arredate, pronte ad accogliere la tua famiglia o i tuoi ospiti, con armadi integrati e zone di lavoro dedicate
- Cucina indipendente, attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia : non manca nulla per preparare un pasto o improvvisare un aperitivo
- Bagno moderno : approfitta di una doccia italiana per iniziare la giornata o rilassarti la sera
- Posto auto esterno sicuro all'interno della residenza
Le due camere invitano sia al relax che alla concentrazione. Una può trasformarsi in uno spazio di telelavoro, l'altra sarà facilmente adatta ad accogliere un bambino o un ospite occasionale. La cucina, pensata per coloro che non amano fare compromessi, dispone di tutto il necessario : forno, piani cottura, grande frigorifero. Nulla è lasciato al caso.
Il bagno combina modernità e praticità : doccia rivitalizzante, finiture attuali, WC separati per maggiore comfort e intimità. Gli armadi integrati, discreti ma numerosi, facilitano l'organizzazione quotidiana e liberano spazio.
Per quanto riguarda la posizione, difficile fare di meglio. Il tram T13 si trova a pochi passi, le fermate degli autobus ti portano rapidamente verso il RER A. Per uno studente di Sciences Po, una famiglia legata al Lycée International, o un professionista in cerca di efficienza, la mobilità è un gioco da ragazzi.
Il quartiere respira tranquillità. Puoi godere a piedi dei negozi della zona, di buoni ristoranti per il pranzo, di spazi verdi per ossigenarti, o di un'offerta scolastica completa. Tutto è facile, la vita quotidiana guadagna in semplicità.
Avrai capito : questo T3 arredato coniuga un'ottima posizione e servizi attuali. Per chi desidera unire calma, praticità e accessibilità, la perla rara non è lontana. Il tuo nuovo capitolo inizia qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T3 arredato di 62 mq situato all'ultimo piano offre molto più di un tetto: qui, si gode di una luminosità senza pari e di una vista libera. Ogni apertura delle tende invita la luce nei vostri spazi abitativi. Già dall'ingresso, l'atmosfera trasforma la vita quotidiana.
A due passi da Scienze Po e dal Liceo Internazionale, questo appartamento soddisfa le esigenze delle famiglie e dei professionisti in cerca di un ambiente di qualità. Immaginate che i vostri figli possano raggiungere la scuola a piedi, o che i vostri spostamenti professionali si integrino senza sforzo nel contesto locale.
Il potenziale locativo di 1.600 € spese incluse illustra tutto l'interesse di questo indirizzo per chi cerca di coniugare rendimento e tranquillità. Un ulteriore punto di forza: il quartiere, verde e tranquillo, beneficia di un servizio di trasporti che libera dalle costrizioni del centro città. Qui, gestione e valorizzazione del patrimonio procedono di pari passo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
