T3 meublé 62 m² dernier étage lumineux Saint-Germain-en-Laye 1600 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1 (douche à l'italienne)
- Étage : 8e et dernier étage
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Chauffage : Collectif inclus dans les charges
- Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement à Saint-Germain-en-Laye ? Découvrez ce T3 meublé de 62 m² perché au sommet d’un immeuble contemporain, au huitième et dernier étage. Ici, chaque ouverture dévoile une perspective dégagée sur la canopée urbaine et invite à la sérénité, loin du tumulte citadin.
Dès l’entrée, la pièce de vie retient l’attention. C’est un grand séjour baigné de soleil, idéal pour relâcher la pression en fin de journée, feuilleter un livre ou partager un dîner improvisé. Le mobilier, soigneusement choisi, mêle confort et simplicité d’usage : un canapé invitant pour de longues soirées et un espace repas propice aux échanges.
- Superficie de 62 m², pensée pour optimiser chaque mètre carré
- Deux chambres discrètement agencées, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités, avec rangements intégrés et zones de travail dédiées
- Cuisine indépendante, équipée d’appareils à la pointe : rien ne manque pour préparer un repas ou improviser un apéritif
- Salle d’eau moderne : profitez d’une douche à l’italienne pour démarrer la journée ou se détendre le soir
- Stationnement extérieur sécurisé à l’intérieur de la résidence
Les deux chambres invitent à la fois à la détente et à la concentration. L’une peut se transformer en espace de télétravail, l’autre se prêtera facilement à l’accueil d’un enfant ou d’un hôte de passage. La cuisine, pensée pour ceux qui n’aiment pas faire de compromis, dispose de tout le nécessaire : four, plaques, grand réfrigérateur. Rien n’est laissé au hasard.
La salle d’eau combine modernité et praticité : douche revigorante, finitions actuelles, WC séparés pour plus de confort et d’intimité. Les placards intégrés, discrets mais nombreux, facilitent l’organisation quotidienne et libèrent l’espace.
Côté emplacement, difficile de faire plus commode. Le tram T13 se trouve à quelques pas, les stations de bus vous amènent rapidement vers le RER A. Pour un étudiant de Sciences Po, une famille rattachée au Lycée International, ou un actif en quête d’efficacité, la mobilité est un jeu d’enfant.
Le secteur respire la tranquillité. Vous profitez à pied des commerces du quartier, de bonnes adresses pour déjeuner, d’espaces verts pour s’oxygéner, ou encore d’une offre scolaire complète. Tout se fait sans effort, la vie quotidienne y gagne en simplicité.
Vous l’aurez compris : ce T3 meublé conjugue localisation stratégique et prestations actuelles. Pour ceux qui veulent allier calme, praticité et accessibilité, la perle rare n’est pas loin. Votre nouveau chapitre commence ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 meublé de 62 m² perché au dernier étage vous offre bien plus qu’un toit : ici, vous profitez d’une clarté inégalée et d’une perspective dégagée. Chaque lever de rideau invite la lumière dans vos espaces de vie. Dès l’entrée, l’ambiance change la donne au quotidien.
À deux pas de Sciences Po et du Lycée International, cet appartement répond aux attentes des familles comme à celles des actifs en quête d’un environnement de qualité. Imaginez que vos enfants rejoignent leur école à pied, ou que vos déplacements professionnels s’intègrent sans effort au tissu local.
Le potentiel locatif à 1 600 € charges incluses illustre tout l’intérêt de cette adresse pour qui recherche à conjuguer rendement et tranquillité. Point fort supplémentaire : le quartier, verdoyant et paisible, profite d’une desserte en transports qui libère des contraintes du centre-ville. Ici, gestion et valorisation du patrimoine avancent main dans la main.
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