Casa d'epoca 76 mq con soffitta abitabile a JARZE VILLAGES 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 159000 €
- Superficie calpestabile : 76 mq
- Superficie terreno : 2100 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Caminetto : Sì
- Cantina : Sì
- Soffitta : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite il fascino autentico di questa casa d'epoca a JARZE VILLAGES. Con una superficie abitabile di circa 76mq, questa proprietà incarna l'armonia tra tradizione e comfort moderno.
Entrando, sarete accolti da una cucina spaziosa di 18mq che invita alla convivialità:
- Cucina accogliente con zona pranzo
- Soggiorno caldo con camino a inserto
- Due ampie camere ideali per un meritato riposo
- Sottotetto convertibile che offre un potenziale di estensione
- Terreno di 2100mq con possibilità di paesaggistica
Il soggiorno, immerso nella luce, offre un angolo caldo ideale per le serate invernali attorno al camino. Le ampie finestre inondano lo spazio di luce naturale, mentre il parquet d'epoca conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Con i suoi volumi e la sua disposizione intelligente, questa casa invita a uno stile di vita tranquillo in cui ogni membro della famiglia può sentirsi a casa.
All'esterno, il terreno verdeggiante si estende su 2100mq. Immaginate barbecue animati in estate, o momenti di relax immersi nella natura. La dépendance di circa 46mq, unita a delle cantine in tufo e a un pozzo, apre un mondo di possibilità per progetti futuri, che sia uno spazio laboratorio o un'area di stoccaggio. Questa proprietà è una vera rarità sul mercato, offrendo un potenziale incredibile per gli amanti della natura e i sognatori eterni.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Maine-et-Loire, questo comune affascinante beneficia di una posizione geografica eccezionale. Circondata da paesaggi verdi, si distingue per la sua tranquillità e il suo rapido accesso ad Angers, rendendo questo luogo ambito per famiglie e professionisti in cerca di serenità.
Per i residenti, la vita quotidiana è facilitata da una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dai supermercati alle panetterie artigianali. Le scuole, sia materne che primarie, garantiscono un'istruzione di qualità per i più giovani. In termini di trasporti, questa località è ben servita, facilitando gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni vicine.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questa cittadina. Con i suoi spazi verdi e parchi, i residenti godono di un ambiente piacevole dove attività all'aperto e relax si alternano. Inoltre, diverse attività ricreative, come le associazioni sportive e culturali, animano la vita locale.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo luogo presenta una forte domanda di alloggi. I beni disponibili includono case tradizionali e appartamenti moderni, adatti a tutti i budget. I prezzi rimangono competitivi, attirando numerosi potenziali acquirenti.
La dinamica del mercato immobiliare in questo luogo dimostra un crescente interesse per investire. I progetti di sviluppo in corso e le infrastrutture recenti rafforzano ulteriormente l'attrattiva per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni.
Per coloro che desiderano acquistare a JARZE VILLAGES, la diversità delle opzioni immobiliari consente di soddisfare diverse esigenze. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le possibilità sono molteplici.
Questa destinazione offre opportunità interessanti per gli investitori. La combinazione di un mercato dinamico e di una forte domanda locativa rende questo luogo una scelta saggia per chi considera un investimento immobiliare stabile e redditizio.
I vantaggi di vivere in questo comune non si limitano all'immobiliare. La prossimità ai servizi, alle istituzioni educative e alle vie di comunicazione fluide contribuisce a creare un ambiente di vita armonioso. Con tutti questi elementi a favore, è evidente che questa località attrae sempre di più futuri abitanti.
In conclusione, questo luogo piacevole si presenta come un'opzione ottimale per gli acquirenti che desiderano stabilirsi nel Maine-et-Loire. Con i suoi numerosi vantaggi, diventa una priorità per coloro che cercano di investire a JARZE VILLAGES e di godere di una qualità della vita elevata.
L'opinione dell'agente
Questa casa antica di 76mq a JARZE VILLAGES offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale con la sua soffitta recuperabile e la sua dependance di 46mq, ideale per creare spazi aggiuntivi. Immersa in un terreno di 2100mq in un contesto tranquillo, dispone di una cucina spaziosa e di un soggiorno illuminato da un camino, che apporta calore e comfort. A soli 159 000 €, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento in un settore dinamico.
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