Casa 4 camere 99 mq con terrazza a Soucelles a 249900 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Anno di costruzione : 2004
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 99 mq
- Superficie terreno : 494 mq
- Riscaldamento : Centrale a gas di città
- Condizioni generali : Eccellente
- Giardino : Sì
- Ambiente : Residenziale
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa costruita nel 2004, situata idealmente in un quartiere residenziale tranquillo di Soucelles, che offre ai suoi futuri proprietari un contesto di vita ideale. All'ingresso, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno di oltre 35 mq, dove il caminetto crea un'atmosfera accogliente, perfetta per serate in famiglia o tra amici. La cucina, attrezzata e fornita, si integra armoniosamente con questo spazio abitativo, promettendo momenti di convivialità attorno a buon cibo.
Al piano terra, troverete anche:
- 1 camera con bagno privato, pratica per accogliere i vostri ospiti
- Un WC indipendente, per il comfort di tutti
- Un ripostiglio/lavanderia e un garage trasformato in laboratorio, ideale per gli hobbisti
- Un accesso diretto all'esterno, che permette di godere facilmente del giardino
- Un terreno di quasi 500 mq, paesaggistico e recintato per maggiore privacy
Al primo piano, un moderno disimpegno serve tre ampie camere, ciascuna illuminata dalla luce naturale, così come un bagno funzionale, offrendo uno spazio abitativo gradevole e organizzato. Questa proprietà, progettata per il comfort, dispone di numerosi ripostigli, che permettono di mantenere il vostro interno ordinato e accogliente. I pannelli solari sul tetto testimoniano un impegno per l'ambiente riducendo nel contempo le vostre bollette energetiche.
L'esterno promette momenti di relax nel giardino, dove potrete godere delle giornate soleggiate, essendo esposto a sud-ovest, perfetto per belle atmosfere estive. Questa proprietà non attaccata al vicino, unita al suo ambiente residenziale, vi assicura tranquillità e qualità della vita. Con un riscaldamento centralizzato a gas naturale, un'aria condizionata al piano superiore per le giornate calde, e persiane elettriche che facilitano la gestione della luce, questa casa è un vero e proprio cocoon moderno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Maine-et-Loire, questa affascinante località beneficia di un ambiente naturale eccezionale, con paesaggi bucolici perfetti per il relax. Il comune si estende lungo le rive del Loir, offrendo un ambiente verde che attrae sia le famiglie che gli amanti della natura.
Questa regione è ricca di punti d'interesse, grazie alla presenza di negozi vari e istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici sono anch'essi ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti, rendendola un luogo ideale in cui vivere.
La qualità della vita è indubbiamente elevata, grazie a numerosi spazi verdi e diverse infrastrutture dedicate al tempo libero. I parchi e i giardini invitano a passeggiare, mentre le attività culturali e sportive scandiscono la vita quotidiana degli abitanti di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare a RIVES DU LOIR EN ANJOU è dinamico, attirando molti acquirenti grazie a un'offerta diversificata di immobili, che vanno dalle case familiari agli appartamenti moderni. Le attuali tendenze rivelano una forte domanda, il che promette una valorizzazione interessante per gli immobili negli anni a venire.
Investire a RIVES DU LOIR EN ANJOU rappresenta un'opportunità privilegiata per chi cerca sia un contesto di vita tranquillo che la vicinanza ai principali assi di trasporto. La crescita demografica attira nuovi residenti, aumentando l'interesse per questa città.
Questa destinazione si distingue anche per i suoi eventi culturali regolari che contribuiscono a un'atmosfera conviviale e vivace. Gli abitanti coltivano un senso di comunità, promuovendo così un contesto caloroso e accogliente.
Le infrastrutture sanitarie sono anch'esse presenti, garantendo un accesso rapido ai servizi di salute. Questa attenzione al benessere dei cittadini aggiunge all'attrattiva della località per le famiglie e i giovani professionisti.
Inoltre, le opportunità di attività all'aperto, come escursioni e ciclismo, rafforzano l'attrattiva del comune. Gli amanti degli sport acquatici troveranno anche soddisfazione nelle vicinanze dei fiumi e dei laghi circostanti.
In sintesi, questo luogo offre un ambiente di vita piacevole, comodità variate e un mercato immobiliare in pieno sviluppo, rendendo l'acquisto a RIVES DU LOIR EN ANJOU una decisione saggia per i futuri acquirenti in cerca di qualità della vita.
La combinazione di un ambiente sereno, un'offerta completa di servizi e una forte domanda locativa testimonia la vitalità di questa città. Ciò la rende una scelta di primo piano per gli investitori che desiderano insediarsi in una regione in forte crescita.
L'opinione dell'agente
Questa casa non attaccata del 2004, situata in un quartiere residenziale tranquillo di Soucelles, offre uno spazio abitativo ampio di oltre 35 mq con un camino a legna per momenti di convivialità. Esposta a sud-ovest e su un terreno di quasi 500 mq, promette un giardino tranquillo, senza lavori da fare, e caratteristiche moderne come i pannelli solari e l'aria condizionata al piano superiore. Questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento grazie al suo potenziale locativo attraente in una zona dinamica.
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