Vendita appartamento 3 locali 70 mq con vista aperta a Houdan 231000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- Vista : Libera
Visita guidata
Siete a Houdan, davanti a un appartamento di 71 mq dove ogni dettaglio conta.
Un luogo riservato, lontano dal trambusto, che invita subito al relax. Già dall'ingresso, il tono è fissato: è uno spazio abitativo senza artifici, pensato per chi richiede discrezione e tranquillità.
Guardatevi intorno: la stanza centrale vi accoglie. Immaginate una tavolata di amici sotto la luce che entra attraverso due grandi finestre. Qui, tutto sembra semplice e armonioso.
Il soggiorno, ampio e luminoso, offre una doppia esposizione raramente proposta a Houdan. Si percepisce immediatamente l'equilibrio tra estetica e comfort. Vicino, la cucina indipendente attende gli appassionati di gastronomia e i fan della colazione rapida. Tutto è stato studiato per favorire la circolazione e incoraggiare la convivialità.
- Tutte le comodità quotidiane: negozi a portata di mano, stazione a pochi passi
- Rarità apprezzabile: garage privato e posteggio riservato
- Un contesto silenzioso: ai confini della natura
- Edificio contemporaneo: costruzione del 2008
- Budget controllato: spese annuali limitate a 1450 €
Il corridoio vi conduce verso due camere dall'atmosfera ovattata.
Ognuna con la propria atmosfera, le proprie potenzialità, la propria promessa di notti profonde. I volumi dialogano con i vostri desideri: camera matrimoniale, ufficio, spazio lettura per i bambini, tutto è possibile.
Il bagno, concepito come un cocoon, si distingue per le sue linee pulite e per le attrezzature affidabili. I servizi igienici separati rafforzano un senso di intimità, spesso trascurato altrove. Questo immobile colpisce anche per i suoi dintorni: tutto qui ricorda una parentesi di serenità, senza trascurare la vicinanza ai servizi essenziali.
- Tranquillità garantita: quartiere rinomato
- Prospettiva aperta: vista sui giardini e sul verde
- Vita facilitata: tutto a portata di passeggiata
- Mobilità ottimizzate: accesso diretto alla linea Parigi-Montparnasse
- Controllo energetico: DPE in D
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Houdan, questo ampio appartamento di 71 mq si distingue per un'esposizione che invita la luce a entrare per tutta la giornata. Con un semplice sguardo fuori dalla finestra, si gode di un panorama libero, senza vicini opprimenti. L'indirizzo offre tranquillità, ma anche comodità: i negozi quotidiani sono raggiungibili a piedi, la stazione è a pochi minuti. Questo cambia le carte in tavola, sia che si tratti di una famiglia in cerca di serenità o di un professionista in cerca di efficienza.
Qui, parcheggiare non è mai una prova. L'appartamento dispone sia di un garage chiuso che di un posto auto privato. Un raro duo, che semplifica la vita e offre sicurezza nella quotidianità.
Il quartiere suscita sempre più interesse. L'offerta di affitti ne risente, le richieste arrivano copiose — è un segnale forte per l'investitore avveduto. Questo bene si rivolge tanto all'acquirente che desidera stabilire la propria abitazione quanto a chi pensa a un rendimento locativo nel lungo periodo.
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