Vente appartement 3 pièces 70 m² avec vue dégagée à Houdan 231000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Vue : Dégagée
Visite guidée
Vous voici à Houdan, devant un appartement de 71 m² où chaque détail compte.
Un endroit confidentiel, loin de l’agitation, qui invite tout de suite à l’apaisement. Dès l’entrée, le ton est donné : c’est un lieu de vie sans artifice, pensé pour ceux qui exigent discrétion et tranquillité.
Regardez autour de vous : la pièce centrale vous accueille. Imaginez une tablée d’amis sous la lumière qui entre par deux grandes fenêtres. Ici, tout paraît simple et harmonieux.
Le séjour, vaste et gorgé de clarté, offre une double exposition rarement proposée à Houdan. On perçoit immédiatement l’équilibre entre esthétisme et confort. À côté, la cuisine indépendante attend les passionnés de gastronomie comme les adeptes des petits-déjeuners rapides. Tout a été étudié pour favoriser la circulation et encourager la convivialité.
- Toutes les commodités du quotidien : commerces à portée de main, gare à quelques pas
- Rareté appréciable : garage privatif et stationnement réservé
- Un cadre silencieux : en lisière de nature
- Immeuble contemporain : construction de 2008
- Budget maîtrisé : charges annuelles limitées à 1450 €
Le couloir vous entraîne vers deux chambres à l'atmosphère feutrée.
À chacune son ambiance, ses potentialités, sa promesse de nuits profondes. Les volumes dialoguent avec vos envies : chambre parentale, bureau, espace lecture pour les enfants, tout reste possible.
La salle de bains, pensée comme un cocon, se démarque par ses lignes épurées et ses équipements fiables. Les toilettes séparées renforcent un sentiment d’intimité, souvent négligé ailleurs. Ce bien séduit aussi par ses abords : tout ici rappelle une parenthèse de sérénité, sans faire l’impasse sur la proximité des services essentiels.
- Tranquillité garantie : quartier prisé
- Perspective dégagée : vue ouverte sur les jardins et la verdure
- Vie facilitée : tout à portée de marche
- Mobilités optimisées : accès direct à la ligne Paris-Montparnasse
- Maîtrise énergétique : DPE en D
Ce logement coche toutes les cases pour les acquéreurs avertis.
Il s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’un espace, un certain art de vivre. Que la démarche soit patrimoniale ou pour un usage personnel, l’opportunité demeure rare. Ne laissez pas passer une visite, car ce type d’appartement ne se libère pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Houdan, ce vaste appartement de 71 m² se démarque par une exposition qui invite la lumière à entrer tout au long de la journée. D’un simple regard par la fenêtre, on profite d’un panorama dégagé, sans vis-à-vis étouffant. L’adresse coche la tranquillité, mais également la commodité : les enseignes du quotidien sont accessibles à pied, la gare n’est qu’à quelques minutes. Cela change la donne, qu’on soit une famille à la recherche de sérénité ou un professionnel en quête d’efficacité.
Ici, se garer n’est jamais une épreuve. L’appartement dispose à la fois d’un garage fermé et d’un emplacement de stationnement privatif. Un duo rare, qui simplifie la vie et apporte de la sécurité au quotidien.
Le quartier suscite de plus en plus d’intérêt. L’offre locative s’en ressent, les demandes affluent — c’est un signal fort pour l’investisseur avisé. Ce bien s’adresse tout autant à l’acquéreur souhaitant installer son foyer qu’à celui qui pense rendement locatif sur le long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
