Appartamento 5 locali 98 mq luminoso con grande balcone a Marly-le-Roi 430.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che spunti tutte le caselle, senza compromessi? Ti propongo questo eccezionale 5 locali, situato a Marly-le-Roi, all'interno della residenza Montval. Qui, è il quarto piano a dare il tono: apertura a perdita d'occhio, sole perenne. Varchi la soglia e l'atmosfera ti avvolge immediatamente. Non manca nulla: qui tutto è stato pensato per semplificarti la vita, fin dall'ingresso con un accogliente atrio dotato di ripostigli ingegnosi.
Conosco l'importanza di un soggiorno dove tutto diventa possibile. Questo ampio spazio di ricezione dispiega due universi: uno, dedicato al relax e agli scambi significativi, l'altro, trasformabile a piacere in quarta camera per accogliere amici o familiari. La luce non manca mai grazie alle sue ampie finestre. Risultato: atmosfera serena, invito a rigenerarsi, a qualsiasi ora del giorno.
- Ampio balcone: ideale per pranzi all'aperto con vista rilassante
- Cucina indipendente, completamente attrezzata per soddisfare i più esigenti
- Tre vere camere da letto: isolamento, tranquillità, spazio per ciascuno
- Due bagni: fluidità e comfort, al mattino come alla sera
- Posto auto chiuso nel seminterrato e cantina, perché l'organizzazione passa anche da lì
Per quanto riguarda la cucina, è lo spazio ideale per preparare senza stress e stoccare in modo astuto: la dispensa funge da prolungamento naturale che libera spazio. Ogni zona ha il suo ruolo, la circolazione non conosce né perdite di tempo né di energia. Tre camere, una stanza dedicata al guardaroba: l'ordine e il silenzio diventano la quotidianità degli occupanti.
E se usciamo dalle mura? Montval seduce con i suoi vialetti alberati dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza. Piscina, campi da tennis, il tempo libero ha diritto di cittadinanza a pochi passi da casa. Impossibile trascurare la rassicurante presenza del custode, garanzia di serenità e servizio, dalla mattina alla sera.
I servizi sono qui a portata di mano. A meno di dieci minuti a piedi – scuole, stazione ferroviaria, tutti i principali negozi del centro città. Una praticità preziosa, soprattutto per evitare le ansie quotidiane e godere di ogni momento. Alla fine, qui si intrecciano modernità, luce, vita pratica e centralità.
Lasciati tentare, vieni a esplorare questo appartamento progettato per rispondere alle tue aspettative più elevate. Per proiettarti senza attendere, è disponibile una visita virtuale 3D. Immergiti in ogni stanza, ogni dettaglio, come se fossi già lì.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo quadrilocale di 98 mq, attraversato dalla luce, si trova al 4° piano. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare il sole in ogni momento della giornata. Aprite la finestra, la terrazza offre lo spazio ideale per un caffè mattutino o una cena di fronte agli alberi. Il luogo respira tranquillità con i suoi viali alberati, una piscina per le lunghe giornate estive, campi da tennis per gli sportivi, senza dimenticare la presenza rassicurante del custode. Qui, tutto si organizza a due passi dalle scuole e dai negozi locali, raggiungibili a piedi in pochi minuti, non più di dieci. Il contesto attrae sia le famiglie che i lavoratori esigenti: ogni dettaglio, ogni servizio dà peso al vostro progetto di investimento. Questo immobile non si limita a ospitare, valorizza duramente il vostro patrimonio.
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