Appartement 5 pièces 98 m² lumineux avec grand balcon à Marly-le-Roi 430000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 98 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases, sans compromis ? Je vous propose ce 5 pièces remarquable, niché à Marly-le-Roi, au sein de la résidence Montval. Ici, c’est le quatrième étage qui donne le ton : dégagement à perte de vue, ensoleillement permanent. Vous franchissez le seuil, l’ambiance vous enveloppe immédiatement. Rien ne manque : ici tout a été pensé pour vous simplifier la vie, dès l’entrée avec un hall accueillant doté de rangements ingénieux.
Je connais l’importance d’un séjour où tout devient possible. Ce vaste espace de réception déploie deux univers : l’un, dédié à la détente et aux échanges qui comptent, l’autre, transformable à loisir en quatrième chambre pour accueillir amis ou famille. La lumière ne fait jamais défaut grâce à ses larges fenêtres. Résultat : atmosphère sereine, invitation à se ressourcer, quelle que soit l’heure de la journée.
- Large balcon : idéal pour des déjeuners à l’air libre avec vue apaisante
- Cuisine indépendante, entièrement aménagée pour répondre aux plus exigeants
- Trois véritables chambres : isolation, calme, espace pour chacun
- Deux salles de bains : fluidité et confort, le matin comme le soir
- Stationnement fermé au sous-sol et cave, parce que l’organisation passe aussi par là
Côté cuisine, c’est l’espace rêvé pour préparer sans stress et stocker astucieusement : le cellier agit comme un prolongement naturel qui libère l’espace. Chaque zone a son rôle, la circulation ne connaît ni perte de temps ni d’énergie. Trois chambres, une pièce dédiée au dressing — l’ordre et le silence deviennent le quotidien des occupants.
Et si l’on quitte les murs ? Montval séduit par ses allées arborées où les enfants peuvent s’ébattre en toute sécurité. Piscine, terrains de tennis, le loisir a droit de cité à deux pas du domicile. Impossible de faire l’impasse sur la présence rassurante du gardien, gage de sérénité et de service, du matin au soir.
Les commodités sont ici à portée de main. À moins de dix minutes à pied – écoles, gare, tous les commerçants majeurs du centre-ville. Une praticité précieuse, surtout pour éviter les contraintes du quotidien et profiter de chaque moment. Au final, ici s’entrecroisent modernité, lumière, vie pratique et centralité.
Laissez-vous tenter, venez explorer cet appartement conçu pour répondre à vos attentes les plus pointues. Pour vous projeter sans attendre, une visite virtuelle 3D est accessible. Plongez dans chaque pièce, chaque détail, comme si vous y étiez déjà.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce quatre-pièces de 98 m², traversé par la lumière, se place au 4e étage. Les grandes surfaces vitrées laissent entrer le soleil à chaque moment du jour. Ouvrez la baie, la terrasse offre l’espace idéal pour un café matinal ou un dîner face aux arbres. Le lieu respire la quiétude avec ses allées plantées, une piscine pour les longues journées d’été, courts de tennis pour les esprits sportifs, sans oublier la présence rassurante du gardien. Ici, tout s’organise à deux pas des écoles et boutiques locales, accessibles à pied en quelques minutes, pas plus de dix. Le contexte attire aussi bien les familles que les actifs exigeants : chaque détail, chaque service donne du poids à votre projet d’investissement. Ce bien ne se contente pas de loger, il valorise durablement votre patrimoine.
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