T2 38 mq con terrazza 30 mq in affitto a Savigny sur Orge 826 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Terrazza : 30 mq
- Cantina : 3 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
- DPE Energia : E (330 kWh/mq/anno)
- Interfono : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento in affitto di 38 mq situato a Savigny-sur-Orge, un vero gioiello a due passi dalla stazione. Lasciatevi conquistare dal comfort e dalla tranquillità di questo immobile al piano terra, immerso in una residenza calma e sicura.
Entrando, scoprirete:
- Un ampio soggiorno la cui luce naturale inonda lo spazio grazie alle finestre a doppio vetro
- Una terrazza privata di 30 mq ideale per i vostri momenti di relax all'aperto
- Una camera confortevole dotata di un pratico armadio per un'ottimale sistemazione
- Un bagno funzionale con vasca e mobile lavabo, perfetto per rilassarsi
- Un garage privato e una cantina di 3 mq per ulteriore comodità
Il soggiorno, pezzo forte di questo appartamento, invita alla convivialità, offrendo un accesso diretto alla vostra terrazza, uno spazio esterno da sogno che saprà soddisfare tutte le vostre voglie di giardinaggio o di cene all'aperto. Immaginiamo una dolce serata estiva in cui potrete godervi un buon libro o un drink tra amici in questo contesto tranquillo.
La cucina attrezzata è ottimizzata con elementi moderni, tra cui un piano cottura a induzione e una cappa, offrendovi uno spazio funzionale per preparare i vostri piatti preferiti. La charmante camera con armadio integrato è un rifugio dove potrete riposarvi dopo una giornata intensa. Questo alloggio è inoltre completato da comodità pratiche come un riscaldamento autonomo a gas e persiane avvolgibili per il vostro comfort quotidiano.
Questo appartamento è l'opportunità perfetta per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, beneficiando allo stesso tempo di comodità di qualità. Non perdete questa occasione di scoprire un ambiente di vita piacevole e accessibile, a 714 € più 112 € di spese. Libero subito, non vi resta che fare le valigie!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE beneficia di una posizione geografica strategica a soli 20 km a sud di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale. La sua accessibilità è rafforzata dalla vicinanza alla stazione RER C, che collega rapidamente i residenti alle grandi aree urbane.
La città offre un ambiente di vita gradevole grazie a numerosi negozi presenti nel centro città. Troverete anche istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rendendola un luogo ambito per le famiglie che desiderano acquistare a SAVIGNY SUR ORGE.
I trasporti pubblici sono particolarmente ben sviluppati, con diverse linee di autobus e la stazione RER, rendendo la città attraente per i pendolari. I residenti possono quindi godere di un accesso rapido ai servizi essenziali.
La qualità della vita a SAVIGNY SUR ORGE è accentuata da un ambiente verde. I parchi e i giardini sono numerosi, offrendo spazi di relax e svago ai residenti, siano essi giovani o pensionati.
Il comune propone anche attività culturali e sportive varie, promovendo così una vita comunitaria soddisfacente. Le famiglie possono partecipare a numerosi eventi durante tutto l'anno, rafforzando il senso di appartenenza.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato immobiliare locale è dinamico. Troverete una varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della piccola corona parigina.
Le attuali tendenze mostrano un aumento della domanda, il che presagisce un potenziale per coloro che desiderano investire a SAVIGNY SUR ORGE. I nuovi progetti e le ristrutturazioni di case antiche attraggono sempre più acquirenti.
Per gli investitori, SAVIGNY SUR ORGE presenta indubbi vantaggi, in particolare una popolazione in crescita e infrastrutture in sviluppo. L'attrattiva della città è rinforzata dalla qualità delle strutture pubbliche e dalla vicinanza delle grandi vie di comunicazione.
In sintesi, investire a SAVIGNY SUR ORGE è una scelta saggia per chi desidera beneficiare di un ambiente di vita piacevole mentre realizza un buon investimento immobiliare. Le opportunità sono varie e il potenziale di valorizzazione è favorevole.
L'opinione dell'agente
Due passi dalla stazione, questo appartamento F2 di 38 mq offre un terrace privativa eccezionale di 30 mq che prolungaa lo spazio abitabile verso l'esterno in un contesto calma e sicuro. La cucina attrezzata e le finestre con doppio vetro garantiscono comfort e praticità, beneficiando inoltre di un garage privato e di una cantina per un'ottimale organizzazione. Grazie alla sua posizione strategica e al suo potenziale locativo attraente, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori.
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