T2 38 m² avec terrasse 30 m² à louer à Savigny sur Orge 826 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Terrasse : 30 m²
- Cave : 3 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Garage : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : E (330 kWh/m²/an)
- Interphone : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement à louer de 38 m² situé à Savigny-sur-Orge, une perle rare à deux pas de la gare. Laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité de ce bien en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence calme et sécurisée.
En entrant, vous découvrirez:
- Un spacieux salle de séjour dont la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux fenêtres à double vitrage
- Une terrasse privative de 30 m² idéale pour vos moments de détente en plein air
- Une chambre confortable équipée d'un placard pratique pour un rangement optimisé
- Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque, parfait pour se relaxer
- Un garage privatif et une cave de 3 m² pour plus de commodité
Le salle de séjour, pièce maîtresse de cet appartement, vous invite à la convivialité, offrant un accès direct à votre terrasse, un espace extérieur de rêve qui saura répondre à toutes vos envies de jardinage ou de repas en plein air. Imaginons une douce soirée d'été où vous pourrez profiter d'un bon livre ou d'un verre entre amis dans ce cadre paisible.
La cuisine équipée est optimisée avec des éléments modernes, y compris une plaque de cuisson à induction et une hotte, vous offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. La charmante chambre avec son placard intégré est un refuge où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie. Ce logement est également complété par des équipements pratiques tels qu'un chauffage individuel au gaz et des volets roulants pour votre confort au quotidien.
Cet appartement est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, tout en bénéficiant de commodités de qualité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un cadre de vie agréable et accessible, à 714 € plus 112 € de charges. Libéré de suite, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare, cet appartement F2 de 38 m² offre une terrasse privative exceptionnelle de 30 m² qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur dans un cadre calme et sécurisé. La cuisine équipée et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et praticité, tout en bénéficiant d'un garage privatif et d'une cave pour un rangement optimal. Grâce à son emplacement stratégique et son potentiel locatif attractif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.
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