Casa 165 mq con vista sulla Pianura di Versailles a Villepreux 1.490.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 165 mq
- Superficie terreno : 2560 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Vista eccezionale : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa eccezionale immersa nel contesto privilegiato del Domaine privé du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche. Con una vista libera sulla Pianura di Versailles, questa proprietà di 165 mq si trova su un generoso terreno di 2 560 mq, offrendo un vero rifugio di pace e luce.
Entrando, sarete accolti da uno spazio luminoso dove si mescolano eleganza e comfort:
- Punto forte: un soggiorno spazioso arricchito da un accogliente camino
- Cucina aperta: attrezzata e arredata per pasti conviviali
- Camere: due suite a piano terra, ideali per la tranquillità
- Suite matrimoniale: al piano superiore, con bagno e cabina armadio privati
- Esterno: giardino paesaggistico senza vis-à-vis e dependance di 44 mq
La casa, perfettamente esposta a sud-ovest, è inondata di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente per ogni momento di vita. La cucina aperta e il suo design moderno favoriscono una vita familiare armoniosa, permettendo di coniugare funzionalità e convivialità.
Al piano superiore, la suite matrimoniale vi promette un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Approfittate della dimensione lussuosa di questa suite, pur essendo vicini alle altre camere, ideali per accogliere la vostra famiglia o i vostri ospiti. L'esterno è un vero punto forte, offrendo uno spazio generoso per attività all'aperto e il potenziale di una piscina nel terreno, trasformando ogni giornata estiva in un ricordo memorabile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, VILLEPREUX (78450) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a soli 30 chilometri a ovest di Parigi. Questa affascinante comune è circondata da paesaggi verdi e foreste, offrendo un ambiente di vita tranquillo ideale per famiglie e professionisti.
VILLEPREUX dispone di numerosi punti di interesse che contribuiscono al suo fascino. Vi si trovano diversi negozi di prossimità, supermercati e mercati settimanali. La città è anche dotata di un'ampia gamma di scuole di qualità, dalla scuola materna alle scuole medie, facilitando così l'educazione dei vostri figli. In termini di trasporti, la stazione di VILLEPREUX consente un accesso rapido a Parigi e alle città vicine, rendendo i tragitti quotidiani molto pratici.
La qualità della vita a VILLEPREUX è uno dei suoi principali punti di forza. I numerosi spazi verdi, come il Parco della Mairie e il Parco dei Vasi, offrono luoghi di svago e relax per i residenti. Inoltre, la comune propone vari servizi (medici, farmacie, associazioni), così come attività sportive e culturali per tutte le età, rafforzando lo spirito comunitario.
In materia di mercato immobiliare, VILLEPREUX presenta una varietà di beni. Le case unifamiliari, spesso con giardino, affiancano appartamenti all'interno di recenti residenze. Le tendenze attuali mostrano una crescente attrattività, con prezzi ragionevoli rispetto ad altre comuni circostanti, rendendola un'area favorevole per investire a VILLEPREUX.
I vantaggi per investitori e futuri residenti sono numerosi. La domanda di affitti è sostenuta, soprattutto a causa della prossimità a Parigi e delle infrastrutture esistenti. Comprare a VILLEPREUX rappresenta quindi una scelta saggia sia per viverci che per investire. Questa città familiare e dinamica continua ad attrarre nuovi residenti ogni anno.
Infine, la prospettiva di sviluppo economico nello Yvelines, con progetti di urbanizzazione, promette di aumentare ulteriormente il valore degli immobili a VILLEPREUX, rendendola una delle scelte di investimento più allettanti della regione.
L'opinione dell'agente
Situata nel Comparto privato del Golf di Saint-Nom-la-Bretèche, questa casa di 165 mq offre una vista eccezionale sulla Pianura di Versailles e beneficia di un esposizione sud-ovest, inondando gli spazi di luce. Con i suoi volumi spaziosi e le tre camere da letto con bagno privato, questa proprietà rappresenta un contesto ideale per una famiglia, offrendo anche un potenziale di espansione eccezionale su un terreno di 2.560 mq. Inoltre, la sua vicinanza a scuole internazionali e a Parigi la rende un investimento locativo attraente in una zona molto ambita.
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