Fienile 280 mq 9 locali con piscina a Marchefroy 772500 € ideale per agriturismo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Fienile
- Superficie abitabile : 280 mq
- Numero di vani : 9
- Numero di camere : 6
- Superficie terreno : 2000 mq
- Costruzione possibile : Sì
- Prezzo dell'immobile : 772500 €
- Consumo energetico : 277 kWh/mq/anno
- Piscina : Sì
- Dipendenze : 200 mq
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale complesso immobiliare a Marchefroy, che si distingue per il suo fascino autentico e i suoi ampi volumi. Questo bene unico, composto da tre case indipendenti per un totale di 280 mq, è ideale per progetti familiari o per attività di affitto, offrendo una moltitudine di possibilità su un terreno di 2000 mq.
All'esterno, sarete immediatamente affascinati da:
- Una piscina riscaldata per godere delle giornate di sole
- Oltre 200 mq di annessi tra cui un ampio laboratorio e garage
- Una magnifica cantina a volta che aggiunge carattere all'insieme
- Un vasto terreno circondato dal verde, ideale per gli amanti della natura
- Possibilità di ampliamento con 1000 mq edificabili
All'interno, ogni casa dispone di un'atmosfera calda e accogliente. La casa principale di 138 mq offre tre camere luminose, un soggiorno spazioso e una cucina conviviale, perfetti per i pasti in famiglia. Le altre due case, rispettivamente di 87 mq e 56 mq, garantiscono intimità pur essendo vicine, ideali per accogliere o per progetti locativi.
Situato a 10 minuti da Houdan, questo bene offre non solo un contesto tranquillo ma anche un rapido accesso ai servizi locali. Immaginate le vostre giornate serene in questo villaggio tipico, dove la natura incontra il comfort moderno. La rarità di un bene di tale portata lo rende un'opportunità da cogliere rapidamente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo fienile unico di 280 mq, che offre un potenziale d'investimento eccezionale con tre case indipendenti, ideali per un bed and breakfast o un raggruppamento familiare. Situato nei pressi di Houdan nel rinomato villaggio di Marchefroy, dispone di una piscina riscaldata, di oltre 200 mq di annessi e di una possibilità di estensione di 1000 mq, aprendo la strada a diversi progetti. Su un terreno di 2000 mq, questa proprietà rara combina tranquillità e multiple opportunità in un contesto affascinante.
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