Casa 4 locali 89 mq con dependance a Les Mureaux ideale per famiglie 337.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 89 mq
- Superficie del terreno : 400 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione doppia : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa proprietà eccezionale situata a Les Mureaux, che offre uno spazio abitabile luminoso e un'atmosfera calda che sicuramente conquisterà famiglie e professionisti in cerca di spazio. All'arrivo, sarete accolti da una casa su un unico livello di 89 mq, con doppia esposizione a sud. L'atmosfera accogliente che emana da questo spazio abitativo è accentuata dalla luce naturale che vi entra a fiumi.
All'interno, scoprirete caratteristiche uniche:
- Una cucina moderna e completamente attrezzata che delizierà gli amanti della gastronomia.
- Due camere confortevoli, di cui una suite matrimoniale, ideali per notti tranquille.
- Un piano interrato totale con garage, cantina e una stanza aggiuntiva per ufficio o camera.
- Un giardino paesaggistico e una bella terrazza centrale per godere delle giornate di sole.
- Una dependance di 100 mq con tetto nuovo, che offre molteplici possibilità di utilizzo.
Continuando la visita, sarete affascinati dal vasto giardino che circonda la casa, creando un vero e proprio rifugio di pace. La terrazza centrale, invece, è perfetta per pranzi all'aperto e momenti di convivialità con amici o familiari. La dependance, recentemente ristrutturata, offre un potenziale incredibile: che si tratti di un'attività professionale, di un progetto locativo o persino di uno spazio abitativo in più per i vostri cari, le possibilità sono infinite.
Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche, ma anche per la sua posizione privilegiata a Les Mureaux, vicino ai servizi essenziali e ai trasporti. È un'opportunità rara di acquisire un immobile che soddisfa molte aspettative: comfort, spazio e modularità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica; una visita è d'obbligo per apprezzare appieno tutto il potenziale che questo immobile ha da offrire!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, LES MUREAUX beneficia di una posizione geografica ideale, a soli 30 chilometri a ovest di Parigi. Questa tranquilla città si trova nel cuore di un ambiente naturale verdeggiante, attraversata dalla Senna, offrendo così un contesto di vita attraente per famiglie e professionisti.
Les Mureaux è dotata di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. La stazione che serve la linea J consente di raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una meta privilegiata per coloro che acquistano a LES MUREAUX.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile grazie a diversi spazi verdi, parchi e fiumi che invitano al relax. Inoltre, la città offre una moltitudine di attività ricreative, dalle strutture sportive ai centri culturali, contribuendo così a una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, LES MUREAUX offre una grande varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle villette unifamiliari. Attualmente, il mercato immobiliare a LES MUREAUX è dinamico e attraente, con prezzi accessibili rispetto ad altri comuni limitrofi.
Per gli investitori, investire a LES MUREAUX rappresenta un'opportunità interessante, considerando la crescita demografica e i progetti di sviluppo urbano in corso. Le nuove infrastrutture rafforzano l'attrattiva di questo comune, rendendolo una scelta saggia per un investimento immobiliare.
Les Mureaux è anche un luogo di vita ideale per i futuri abitanti che cercano un ambiente familiare. La vicinanza a Parigi, combinata con un'atmosfera accogliente, garantisce una vita tranquilla lontano dall'agitazione urbana.
La città beneficia di una miscela sociale e di un tessuto associativo ricco, favorendo un contesto di vita armonioso e solidale. I residenti possono quindi impegnarsi nella vita locale, sia attraverso associazioni che eventi comunitari.
Infine, la diversificazione del patrimonio immobiliare permetterà a ciascuno di trovare la propria felicità, sia per un primo acquisto che per un progetto di residenza principale. In sintesi, acquistare a LES MUREAUX rappresenta una decisione sia strategica che personale.
In conclusione, LES MUREAUX si presenta come un settore promettente per gli acquirenti e gli investitori in cerca di unire qualità della vita, prossimità a Parigi e opportunità immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa proprietà al piano terra di 89 mq, baciata dalla luce grazie alla sua doppia esposizione sud, offre un ambiente ideale per una famiglia con le sue due camere e una suite padronale, oltre a un piacevole giardino paesaggistico. La dependance di 100 mq, recentemente ristrutturata, consente molteplici usi come uno spazio professionale indipendente o un progetto di locazione, aumentando significativamente il potenziale di investimento. Situata in un quartiere tranquillo dei Mureaux, questa casa rappresenta un'opportunità rara da cogliere rapidamente.
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