Affitto T2 53 mq con cantina e parcheggio a BRUNOY per 891 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento di 53 mq, situato nel cuore di Brunoy. Qui, ogni spazio è stato pensato per unire modernità e convivialità. Varcando la porta d'ingresso, scoprirete un'accoglienza calorosa con un bel ingresso dotato di armadio, ideale per un'ottimizzazione dello spazio.
Proseguite la vostra visita e lasciatevi incantare da:
- Un ampio soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere i vostri ospiti
- Una cucina separata arredata, dotata di cappa e piani cottura per gli amanti della cucina
- Una spaziosa camera da letto, adatta per il riposo
- Un bagno moderno e funzionale, oltre a un WC separato
- Un posto auto privato e una cantina, che aggiungono praticità a questo appartamento
Il pezzo forte, questo magnifico soggiorno, è inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre, creando un'atmosfera rilassante. Immaginate di trascorrere qui tranquille serate, o di accogliere i vostri amici attorno a un drink. La cucina separata offre lo spazio ideale per cucinare con gioia, mantenendo un'area giorno libera.
La tranquillità dell'ambiente esterno, insieme alla vicinanza dei servizi, rende questo appartamento ancora più attraente. Apprezzerete la facilità di accesso ai mezzi di trasporto, così come il verde circostante, ideale per passeggiate rilassanti. Con le spese comprese per il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua fredda, il vostro comfort quotidiano è garantito, mantenendo sotto controllo le vostre spese.
Questa rara opportunità a Brunoy rappresenta una possibilità da cogliere per gli amanti della convivialità e del buon vivere. Non aspettate oltre per scoprire la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa comune beneficia di una geografia privilegiata, vicino alla foresta di Sénart e alle rive dell'Yerres, offrendo un contesto naturale eccezionale ai suoi abitanti.
Nel cuore della valle dell'Yerres, la località si trova a solo 25 km da Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo dinamico propone una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di prossimità, ristoranti accoglienti e istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola primaria alla secondaria.
Le infrastrutture di trasporto sono inoltre sviluppate, con una stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti, rendendo facile l'accesso agli impieghi urbani.
La qualità della vita qui è particolarmente apprezzata, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Brunoy e aree giochi per bambini.
Le passeggiate lungo l'Yerres invitano al relax, così come le attività all'aperto e il tempo libero offerto, favorendo un contesto di vita piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a BRUNOY è attrattivo, presentando una diversità di beni che vanno dalle case con giardino agli appartamenti moderni.
Questa diversità attira sia i neofiti che gli investitori in cerca di opportunità in un settore in crescita.
Attualmente, la città sta vivendo una forte domanda di affitto, il che rappresenta un vantaggio indiscutibile per coloro che desiderano investire a BRUNOY o per i futuri abitanti.
Questo testimonia un interesse crescente per questa destinazione, attirando profili variati.
I prezzi degli immobili rimangono competitivi rispetto ad altre comuni limitrofe, offrendo così possibilità interessanti sia per comprare a BRUNOY che per affittare.
Gli investitori possono aspettarsi un buon rendimento, grazie soprattutto ai progetti di sviluppo e riqualificazione in corso.
Questa città, animata da un forte spirito comunitario, organizza regolarmente eventi culturali e festivi, rafforzando il senso di appartenenza degli abitanti.
Dispone anche di numerosi servizi pubblici, garantendo un facile accesso alle cure e all'istruzione.
In sintesi, questo luogo ricercato unisce armoniosamente tranquillità e accessibilità, rendendolo un luogo ideale per stabilirsi o investire.
I numerosi vantaggi che offre questa comune attraggono sempre di più gli acquirenti immobiliari.
Considerando tutte queste caratteristiche, è evidente che questa località rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano migliorare il proprio tenore di vita o trovare un buon investimento immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a Brunoy, questo appartamento di 53 mq offre un soggiorno spazioso e una cucina separata completamente attrezzata, perfetti per un ambiente di vita confortevole. Approfitta del posto auto incluso e di uno spazio di deposito aggiuntivo con la cantina, che aggiunge un reale valore pratico a questo immobile. Dotato di riscaldamento collettivo, garantisce anche spese energetiche contenute, rendendo questo appartamento un'opportunità d'investimento intelligente.
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