Location T2 53 m² avec cave et stationnement à BRUNOY pour 891 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 53 m², niché au cœur de Brunoy. Ici, chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et convivialité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un accueil chaleureux avec une belle entrée équipée de dressing, idéale pour un rangement optimal.
Poursuivez votre visite et laissez-vous séduire par :
- Un grand séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités
- Une cuisine séparée aménagée, équipée d'une hotte et de plaques de cuisson pour les passionnés de cuisine
- Une spacieuse chambre, propice au repos
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé
- Un stationnement privé et une cave, ajoutant à la praticité de cet appartement
La pièce maîtresse, ce magnifique séjour, est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance apaisante. Imaginez-vous y passer de paisibles soirées, ou accueillir vos amis autour d'un verre. La cuisine séparée offre l'espace idéal pour cuisiner avec joie, tout en permettant de garder un espace de vie dégagé.
La tranquillité de l'environnement extérieur, associée à la proximité des commodités, rend cet appartement encore plus attrayant. Vous apprécierez la facilité d'accès aux transports, ainsi que la verdure environnante, propice à des balades relaxantes. Avec des charges comprises pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, votre confort quotidien est assuré tout en maîtrisant vos dépenses.
Ce bien rare à Brunoy constitue une opportunité à saisir pour les amoureux de la convivialité et du bon vivre. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Brunoy, cet appartement de 53 m² offre un séjour spacieux et une cuisine séparée entièrement équipée, parfaits pour un cadre de vie confortable. Profitez de la place de stationnement incluse et d'un espace de rangement supplémentaire avec la cave, ajoutant une véritable valeur pratique à ce bien. Équipé de chauffage collectif, il garantit également des dépenses énergétiques maîtrisées, faisant de cet appartement un opportunité d'investissement judicieuse.
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