Affitto T2 arredato 49 mq con ufficio Parigi 12 affitto 1450€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Posizione: PARIGI 12
- Superficie abitabile: 49 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Portineria: Sì
- Riscaldamento: Collettivo
- Affitto: 1 450 €/mese C.C
- Deposito cauzionale: 2 660 €
- Punteggio DPE Energia: 227 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento arredato di49mq, situato nel vivace quartiere delPARIGI 12. Al pian terreno di un edificio dallo stile classico, sarete accolti da un'atmosfera calda che respira comfort e funzionalità. Il mix di luce naturale e di spazio intelligente rende questo bene un luogo ideale in cui vivere.
Non appena entrerete, scoprirete:
- Un ampio soggiorno di 20mq, ideale per ricevere
- Una camera confortevole di 13mq dotata di ripostigli integrati
- Uno spazio aggiuntivo, utile come ufficio
- Un bagno completo eWC separati
- Attrezzature comuni ottimizzate per il vostro comfort
Attraversando la porta d'ingresso, sentirete immediatamente l'atmosfera conviviale di questo appartamento. La camera principale, spaziosa e luminosa, vi invita a godere di momenti di condivisione. La cucina aperta, completamente attrezzata, offre un ambiente ideale per preparare buoni piatti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Immaginate cene animate, o semplicemente rilassarvi con un buon libro sotto i raggi del sole che inondano questo spazio.
La camera, sia intima che pratica, vi assicura notti tranquille. Con i suoi ampi ripostigli, soddisferà tutte le vostre esigenze di stoccaggio, offrendo allo stesso tempo un luogo di riposo. Lo spazio ufficio, da parte sua, diventa il vostro santuario per ore di lavoro produttivo. All'esterno, anche se questo appartamento si trova al pian terreno, la sicurezza dell'edificio, così come la presenza di un custode, tranquillizzano la mente. L'accesso a un locale per biciclette aggiunge un tocco pratico per gli amanti delle passeggiate a Parigi.
Con un affitto di 1450€/mese spese incluse, questo appartamento è un'opportunità rara in un'area ambita. Vicino ai trasporti, potrete godere di una vita parigina vibrante rimanendo al riparo dal tumulto. Non aspettate oltre per scoprire questo bene che unisce perfettamente comfort e praticità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 49mq beneficia di una grande luminosità grazie al suo ampio soggiorno accogliente, ideale per un ambiente di vita confortevole. La proprietà, accuratamente mantenuta, propone una configurazione funzionale con un ufficio aggiuntivo e numerosi spazi di stoccaggio, perfetti per un professionista o una coppia. Con un affitto competitivo di 1450€ al mese, questo spazio si rivela essere un ottimo potenziale locativo in un settore in forte crescita.
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