Affitto T2 29mq con cucina attrezzata ad Aubervilliers a 750€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Stato interno : Ristrutturato
- Prezzo attuale : 750 €
- Prezzo al mq : 25.86 €/mq
- Arredamento : Arredato
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Sei alla ricerca di un pied-à-terre efficiente alle porte di Parigi? Eccoti nel posto giusto. Ti presento questo appartamento di 29 mq ad Aubervilliers, appena ristrutturato. Appena varcata la soglia, l’atmosfera si svela: linee pulite, comfort immediato, selezione di materiali di pregio. Qui, la praticità dialoga con l’eleganza, senza compromessi.
Immagina di essere accolto da un ampio e luminoso soggiorno. In modo istintivo, senti il desiderio di rilassarti, di ricevere amici, di godere della relativa calma a due isolati dall’effervescenza urbana. La camera, progettata senza sprechi di spazio, promette risvegli sereni. Quanto alla cucina, è dotata di tutto il necessario per sentirsi chef, che si tratti di un’insalata veloce o di una cena più elaborata. Ogni zona ispira il desiderio di vivere gli spazi, ogni giorno.
Ecco, concretamente, cosa offre questo spazio:
- Un progetto pensato per ottimizzare ogni mq dei 29. Il compromesso città/confort, senza inconvenienti.
- Vera camera indipendente, né troppo stretta, né impersonale. Soluzioni di stoccaggio intelligenti incluse.
- Bagno contemporaneo, doccia spaziosa, piastrelle nuove. Qui, tutto è stato rifatto per durare.
- Cucina completa, ergonomica, pronta all’uso. Il posto ideale per chi ama cucinare o semplicemente condividere un caffè al mattino.
- Indirizzo strategico nel cuore di Aubervilliers. Negozi, trasporti, scuole: la tua vita quotidiana diventa fluida, a pochi passi da Parigi.
In questa fascia di prezzo, oggi è difficile trovare di meglio. Questo appartamento combina discrezione nell’ambiente, vicinanza ai servizi e accesso rapido alle grandi vie. Qui si trova relax, rimanendo vicino alla vita parigina, senza i suoi inconvenienti.
Che tu sia da solo o in coppia, questo immobile risponde a tutte le esigenze. Per chi cerca un rifugio efficiente senza sacrificare il prestigio, questo indirizzo si distingue. Ti invito a farti un'idea di persona: alcune opportunità si presentano solo una volta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un F1 arredato di 29 mq, fresco di ristrutturazione ad Aubervilliers, significa posare le valigie senza compromessi. Lo spazio living, ben strutturato, rivela una camera generosa, ideale per il riposo o il telelavoro. La cucina, pensata per le esigenze attuali, consente di cucinare davvero, lontano dai piccoli angoli pranzo spesso presenti nell'offerta locale.
Il quartiere non dorme mai. Tra negozi, ristorantini e stazioni della metropolitana a due passi, tutto è a portata di mano. Qui si parla di un'area che attrae, costantemente, una clientela di professionisti in movimento, giovani lavoratori o studenti in cerca di flessibilità. Per chi comprende le dinamiche locative, difficile passarci sopra.
Il prezzo, 750 € al mese, rimane un vero punto di forza. In un contesto di tensione immobiliare, è la garanzia di un rendimento solido unito a una vacanza quasi inesistente. Puntate su una sicurezza raramente eguagliata: la domanda supera di gran lunga l'offerta nel settore.
Per un investimento equilibrato, che parli tanto al buon senso quanto alle ambizioni patrimoniali, questa opportunità spunta tutte le caselle. Desiderate puntare su un attivo che tiene bene nel tempo, anno dopo anno? Qui, ogni criterio conta.
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