Vendita appartamento 3 locali 71 mq con balcone a Saint Denis a 267.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 267500 €
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : 5 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo vero rifugio di 71 mq a Saint-Denis. Un luogo dove ogni dettaglio respira serenità. L’ingresso vi immerge immediatamente in un ampio soggiorno, inondato di luce. Le grandi vetrate invitano la luce a circolare liberamente. Questo soggiorno non è un semplice spazio: diventa il polmone dell'appartamento, perfetto per ricevere o per godere di un momento di calma dopo una giornata intensa.
Immaginate per un attimo questo quadro: la porta del balcone si apre su 5 mq d’aria fresca. La vista, sgombra sul parco della Legione d’Onore, invita alla pausa. Che stiate leggendo un romanzo o degustando un caffè mattutino, ogni momento qui assume una dimensione rilassata, lontana dal trambusto urbano.
Il silenzio regna nel lato notte. Due camere calme, affacciate sul cortile, vi assicurano notti senza intoppi. I loro volumi accolgono sia un grande letto che un angolo lettura o ripostigli su misura. Un vero cocoon da plasmare secondo i vostri desideri.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Lo spazio è pensato per cucinare, ricevere o semplicemente condividere un drink attorno a una preparazione improvvisata. Arredata, attrezzata, pratica: si impone rapidamente come il palcoscenico delle vostre ispirazioni culinarie. Un angolo studio ben concepito completa il tutto, perfetto per coniugare efficienza e comfort se lavorate da casa.
In sintesi, questo bene si distingue grazie a:
- Un soggiorno luminoso aperto su un balcone intimo
- Due camere calme, ideali per ricaricarsi
- Una cucina arredata, pronta a soddisfare tutte le vostre idee
- Un angolo studio discreto, progettato per il lavoro a distanza
- Un box chiuso e una cantina per massimizzare l’organizzazione
L'esterno non è da meno. I sentieri alberati sono accompagnati da un accesso rapido a tutti i servizi. La metropolitana si raggiunge senza sforzo in 7 minuti a piedi, e il tram T1 sfiora l'indirizzo in meno di 5 minuti. Raggiungerete Parigi in un lampo, senza compromettere comfort e qualità della vita.
Difficile trovare un'alleanza più equilibrata tra praticità e vita tranquilla, in un'area così dinamica. Se cercate un indirizzo sia strategico che raro, questo bene merita tutta la vostra attenzione. Osate fare il passo. Questo contesto aspetta solo il vostro nome sulla cassetta delle lettere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui non si parla solo di metri quadrati. Immaginatevi in questo bellissimo spazio di 71 mq, nel cuore di Saint-Denis. Fin dal primo sguardo, il soggiorno inonda la stanza di luce. È qui che si apre il balcone di 5 mq, di fronte al parco della Legion d’Onore. La vista, senza ostacoli, invita alla contemplazione o a un caffè mattutino, lontano dal trambusto urbano.
Questo immobile segna tutte le caselle del quotidiano organizzato. Gli accessi ai trasporti pubblici sono immediati, così come le grandi arterie stradali. Lo sappiamo, questi vantaggi fanno tutta la differenza per attrarre inquilini esigenti. È un valore sicuro per chi cerca un investimento solido, specialmente in un settore in forte espansione dove la domanda non diminuisce.
L’appartamento offre due camere tranquille, lontane dal tumulto. La cucina è stata pensata per ricevere e risparmiare tempo. Si aggiunge un box chiuso, un argomento raro che attrae sia i proprietari esperti che gli inquilini avveduti. In sintesi, questo immobile riunisce l’essenziale: l’utile, il piacevole e quel tocco di esclusività ricercato da coloro che vedono oltre la media.
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