Appartamento F2 29 mq ideale per investimento in vendita a 119.000€ Villemomble
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Prezzo attuale : 119000 €
- Prezzo al mq : 4103.45 €/mq
- DPE Energetico : 406 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un indirizzo unico, all'incrocio tra comfort e semplicità? Questo appartamento di 29 mq a VILLEMOMBLE cattura l'attenzione per più di un motivo. Appena varcato il threshold, un soggiorno illuminato ti accoglie. La cucina aperta invita senza mezzi termini alla convivialità fin dal sorgere del giorno: immagina le tue colazioni, finestre aperte, respirazione serena.
Pensato per offrire tanto intimità quanto funzionalità, questo bilocale rivela una camera discreta. Perfetto per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Il bagno, astuto e semplicemente arredato, gioca la carta della praticità. Lo spazio naturalmente ottimizzato offre una disposizione senza perdita di metratura. Qui, ogni dettaglio mira alla serenità, la prova è un esempio.
Alcuni punti forti meritano di essere sottolineati:
- A pochi passi dalla stazione RER E Gagny, raggiungibile in meno di 15 minuti a piedi.
- Condominio a misura d'uomo, spese moderate garantite.
- Organizzazione fluida, vera separazione tra spazi giorno e notte.
- Camera pensata per rilassarsi, perfetto rifugio lontano dal trambusto.
- Bagno pratico, finiture scelte con cura.
Lasciati trasportare: il luogo ispira sia momenti condivisi che spazi di solitudine benvenuti. Una cena tra amici in un'atmosfera calorosa o un weekend cocooning, al riparo da sguardi indiscreti, tutto è possibile.
Nei pressi, scuole rinomate e negozi arricchiscono l'ambiente. La posizione ti garantisce una vita quotidiana fluida, senza compromessi tra tranquillità e accessibilità. Il tutto nella quiete di un quartiere ricercato.
Questo immobile raro promette un'esperienza residenziale all'altezza delle tue aspettative. Le occasioni di questo calibro sono fugaci. Prendi appuntamento senza indugi e apre la porta verso il tuo prossimo capitolo a VILLEMOMBLE.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad meno di mille metri dalla stazione RER E, questo F2 di circa 29 mq pone la mobilità al primo posto. Dimenticate le costrizioni quotidiane: qui, i vostri spostamenti avvengono con leggerezza, a pochi passi dai negozi e dai servizi essenziali. Un vero vantaggio per chi cerca efficienza nel cuore di un'area in piena dinamica.
Il condominio a misura d'uomo limita le spese al minimo necessario. Questo contesto offre all'investitore esperto una prospettiva solida: redditività e sicurezza. Per illustrare, un appartamento di questo calibro in un ambiente in evoluzione attira senza fatica inquilini attenti al loro stile di vita e al loro tempo.
Interno, illuminato da luce in ogni momento, è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadrato. La semplicità dell'allestimento vi lascia liberi di dare vita ai vostri progetti: affitto arredato, soggiorno temporaneo o pied-à-terre, nulla è inciso nel marmo. Questo immobile coniuga l'essenziale con intelligenza — ed è ciò che ne fa tutto il valore.
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