Appartamento 4 locali 69 mq a Houilles con balcone 286.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie totale : 69 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
A quindici minuti a piedi dalla stazione di Houilles/Carrières-sur-Seine, scoprite un appartamento di 4 locali di 69,83 mq progettato per coniugare il comfort moderno e la serenità. Il suo indirizzo, nel cuore di una residenza circondata da alberi e prati, dà il tono: qui, la dolce vita si sposa con la praticità. Famiglia o professionista con un'agenda impegnata, ognuno troverà il suo posto senza mai rinunciare alla quiete, a due passi dal trambusto parigino.
Sin dall'ingresso, il soggiorno inondato di luce si impone come il cuore pulsante del luogo. Questa stanza centrale si apre su un balcone che sovrasta un angolo di verde. Immaginatevi, ogni sera, un bicchiere in mano, gustando la vista sulla natura mentre la luce dorata avvolge lo spazio. A casa, la tranquillità è un'esperienza quotidiana, non una promessa.
La cucina, indipendente, unisce spazio e funzionalità. Un ripostiglio pratico la completa, perfetto per riporre la spesa e gli accessori. Preparare una cena per gli amici diventa fluido come organizzare la quotidianità familiare. La transizione diretta verso il soggiorno garantisce una circolazione senza intoppi, anche nei momenti più animati.
Tre camere polivalenti vi aspettano: camera per bambini, spazio per il lavoro da remoto o accogliente rifugio per i vostri ospiti. Liberi di personalizzare secondo le vostre necessità. Il bagno, recente e ben tenuto, aggiunge il suo tocco di comfort. Tra i vantaggi aggiuntivi: un posto auto esterno, una cantina funzionale, finestre in doppio vetro PVC dotate di persiane elettriche. Sicurezza, isolamento e tranquillità sono garantiti.
- A due passi da scuole e collegi: perfetto per semplificare le mattinate frenetiche
- Ambiente tranquillo e alberato, riportando nella natura ogni giorno
- Balcone con orizzonte verdeggiante, una rarità
- Tre camere, veri spazi da modellare secondo il vostro stile di vita
- Spese annuali contenute: 3024,00 euro
Chiaramente, questo immobile a Houilles non è un'opzione come le altre. L'equilibrio tra distribuzione interna e posizione lo rende una scelta ricercata. Affrettatevi a cogliere l'opportunità: i luoghi che offrono sia silenzio, vicinanza che modernità non sono comuni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'estremità dell'effervescenza parigina, a pochi minuti a piedi dalla stazione, questo appartamento di quattro locali affonda le radici in un ambiente tranquillo, avvolto nel verde. Qui, la tranquillità ha un sapore particolare – quello di un rifugio per le famiglie che desiderano coniugare serenità e accesso rapido alla capitale.
Immaginate un soggiorno che cattura la luce, che si apre su un balcone rivolto verso un teatro naturale di alberi e prati. È il luogo perfetto per rilassarsi, leggere o semplicemente apprezzare la calma della sera. La cucina, indipendente, completa questo quadro con la sua dispensa, prezioso alleato per facilitare la vostra organizzazione quotidiana.
Questo immobile segna una casella essenziale: il potenziale locativo è solido, la gestione si prospetta serena grazie a spese controllate. Per un investitore avveduto, l'opportunità merita di essere esaminata senza indugi. Occasioni come questa sono rare; a volte, basta una semplice telefonata per orientare l'ago della bussola sulla giusta traiettoria.
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