Appartement 4 pièces 69 m² Houilles avec balcon 286000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Superficie totale : 69 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
À quinze minutes à pied de la gare de Houilles/Carrières-sur-Seine, découvrez un appartement 4 pièces de 69,83 m² pensé pour conjuguer confort moderne et sérénité. Son adresse, au cœur d'une résidence plantée d’arbres et de pelouses, donne le ton : ici, la douceur de vivre se marie à la praticité. Famille ou professionnel à l’agenda chargé, chacun trouvera sa place sans jamais renoncer à la quiétude, à deux pas de l’agitation parisienne.
Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière s’impose comme le cœur battant du lieu. Cette pièce centrale s’ouvre sur un balcon qui surplombe un écrin de verdure. Imaginez-vous, chaque soir, un verre à la main, savourant la vue sur la nature pendant que la lumière dore l’espace. Chez vous, la tranquillité est une expérience quotidienne, pas une promesse.
La cuisine, indépendante, allie espace et fonctionnalité. Un cellier pratique vient la compléter, parfait pour stocker courses et accessoires. Préparer un dîner pour des amis y devient aussi fluide qu’organiser le quotidien familial. La transition directe vers le séjour assure une circulation sans accroc, même lors des moments les plus animés.
Trois chambres polyvalentes vous attendent : chambre d’enfant, espace de télétravail ou cocon pour vos invités. Libre à vous de personnaliser selon vos besoins. La salle d’eau, récente et entretenue, ajoute sa part de confort. Parmi les atouts supplémentaires : une place de parking extérieur, une cave fonctionnelle, des fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques. Sécurité, isolation et tranquillité sont au rendez-vous.
- À deux pas des écoles et collèges : parfait pour simplifier les matins pressés
- Environnement paisible et arboré, replongeant dans la nature chaque jour
- Balcon avec horizon verdoyant, une rareté
- Trois chambres, véritables espaces à modeler selon votre style de vie
- Charges annuelles mesurées : 3024,00 euros
Clairement, ce bien à Houilles n’est pas une proposition comme les autres. L’équilibre entre distribution intérieure et emplacement en fait un choix recherché. Saisissez l’opportunité : les lieux qui offrent à la fois silence, proximité et modernité ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En lisière de l’effervescence parisienne, à peine un quart d’heure à pied de la gare, cet appartement de quatre pièces prend racine dans un environnement paisible, enveloppé de verdure. Ici, la tranquillité a un goût particulier – celui d’un refuge pour les familles qui veulent conjuguer sérénité et accès rapide à la capitale.
Imaginez un séjour qui attrape la lumière au vol, ouvrant sur un balcon orienté vers un théâtre naturel d’arbres et de pelouses. C’est l’endroit tout trouvé pour souffler, lire ou tout simplement apprécier le calme du soir. La cuisine, indépendante, complète ce tableau avec son cellier, précieux allié pour faciliter votre organisation au quotidien.
Ce bien coche une case essentielle : le potentiel locatif est solide, la gestion s’annonce sereine grâce à des charges maîtrisées. Pour un investisseur averti, l’opportunité mérite d’être étudiée sans tarder. Les occasions comme celle-ci sont rares ; parfois, il suffit d’un simple appel pour placer le curseur sur la bonne trajectoire.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
