Affitto T2 37mq con cucina attrezzata a VIROFLAY 869€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Portineria : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 320 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un luogo sia autentico che pratico? Lasciami presentarti questo bilocale a Viroflay, in un edificio risalente al 1929, dove l'anima delle belle pietre incontra il comfort di oggi. Fin dall'ingresso, lo sguardo si posa sulla chiarezza onnipresente, filtrata attraverso grandi finestre. Qui, ogni stanza respira la dolcezza della vita.
Il soggiorno si impone naturalmente: ampio, accogliente e pensato per momenti conviviali, sia per una cena informale che per una pausa lettura dopo una giornata effervescente. Si circola senza sforzo fino alla cucina attrezzata dove l'essenziale è riunito, dalla macchina da caffè sul piano di lavoro alla cappa discreta: c'è tutto per coloro che amano cucinare, godendo al contempo di uno spazio razionalizzato.
- Superficie: 37mq
- Numero di stanze: 2
- Camera: 1, progettata per ottimizzare il riposo o lavorare da casa in una vera bolla di calma
- Bagno: contemporaneo, astuto
- Non manca nulla, negozi e trasporti sono a due passi
- Contesto elegante, atmosfera pacifica nel quartiere del villaggio
- Accesso diretto alla stazione Viroflay Rive Gauche, dove RER, Transilien e Tram si incrociano
Per quanto riguarda la zona notte, la camera diffonde una vera sensazione di rifugio. Abbastanza spazio per installare un letto king size o una scrivania senza sacrificare il tuo comfort. Il bagno, pensato per ottimizzare ogni metro quadrato, combina praticità ed estetica, facilitando i mattini frenetici così come le serate più tranquille.
All'esterno, il quartiere non delude. Strade alberate, mercati e piccoli indirizzi riservati tessono un ambiente dove ogni spostamento avviene senza sforzo. Si apprezza la prossimità immediata delle necessità, godendo al contempo di una tranquillità raramente eguagliata in questa zona. Sicurezza e privacy sono qui le parole d'ordine.
Questo bilocale a Viroflay segna tutte le caselle: che si tratti di un primo acquisto, di un progetto patrimoniale o di una ricerca di equilibrio tra vita attiva e serenità. Un immobile veramente proiettato verso il futuro, da scoprire senza indugi per cogliere ciò che ha di unico da offrire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento sapientemente progettato di 37 mq situato nel cuore di Viroflay Rive Gauche. Qui troverete quell'atmosfera di villaggio tanto ricercata, a due passi dai negozi essenziali e nelle immediate vicinanze dei collegamenti parigini. Qui, tutto è accessibile e nulla è lasciato al caso.
Recentemente ristrutturato, questo spazio unisce una camera generosa e un soggiorno inondato di luce naturale. Immaginate di gustare un caffè ammirando la rara tranquillità di una residenza sicura, sotto la sorveglianza di un portiere, un elegante retaggio del 1929. Si percepisce in ogni dettaglio la volontà di offrire un comfort solido, senza fronzoli.
Il canone di 869 € posiziona questo immobile come un trampolino di lancio per ogni investitore esperto. È la configurazione ideale: potenziale locativo elevato, area in fermento, contesto raffinato e servizi durevoli. Un appartamento che segna tutte le caselle giuste e il cui valore non aspetta altro che crescere.
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