Location T2 37m² avec cuisine aménagée à VIROFLAY 869€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 320 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un lieu à la fois authentique et pratique ? Laissez-moi vous présenter ce deux-pièces à Viroflay, dans une bâtisse datant de 1929, où l’âme des belles pierres retrouve le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, le regard se pose sur la clarté omniprésente, filtrée à travers de grandes fenêtres. Ici, chaque pièce respire la douceur de vivre.
Le séjour s’impose naturellement : vaste, accueillant, et pensé pour des moments conviviaux, que ce soit pour un dîner informel ou une pause lecture après une journée effervescente. On circule sans peine jusqu’à la cuisine aménagée où l’essentiel est réuni, de la machine à expresso sur le plan de travail à la hotte discrète : tout y est pour ceux qui aiment cuisiner, tout en profitant d’un espace rationalisé.
- Superficie : 37m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1, conçue pour optimiser le repos ou télétravailler dans une vraie bulle de calme
- Salle d’eau : contemporaine, astucieuse
- Rien ne manque, commerces et transports sont à deux pas
- Cadre cossu, ambiance paisible dans le quartier du village
- Accès direct à la gare Viroflay Rive Gauche, là où RER, Transilien et Tramway s’entrecroisent
Côté nuit, la chambre distille une vraie sensation de refuge. Suffisamment d’espace pour installer un lit king size ou un bureau sans sacrifier votre confort. La salle d’eau, pensée pour optimiser chaque mètre carré, marie le pratique à l’esthétique, facilitant les matins pressés comme les soirées plus calmes.
À l’extérieur, le quartier ne déçoit pas. Rues arborées, marchés et petites adresses confidentielles tissent un environnement où chaque déplacement se fait sans effort. On apprécie la proximité immédiate des essentiels, tout en profitant d’une quiétude rarement égalée dans ce secteur. Sécurité et intimité sont ici les maîtres-mots.
Ce deux-pièces à Viroflay coche toutes les cases : qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un projet patrimonial ou d’une quête d’équilibre entre vie active et sérénité. Un bien véritablement tourné vers l’avenir, à découvrir sans attendre pour saisir ce qu’il a d’unique à offrir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement astucieusement pensé de 37 m² niché au cœur de Viroflay Rive Gauche. Vous retrouverez cette atmosphère de village que tant recherchent, à deux pas des commerces essentiels et à proximité immédiate des connexions Parisiennes. Ici, tout est accessible, rien n’est laissé au hasard.
Fraîchement remis au goût du jour, cet espace combine une chambre généreuse et un séjour baigné de lumière naturelle. Imaginez profiter d’un café en admirant le calme rare d’une résidence sécurisée, sous la vigilance d’un gardien, héritage élégant de 1929. On sent dans chaque détail une volonté d’offrir un confort solide, sans fioriture.
Le loyer de 869 € positionne ce bien comme un tremplin pour tout investisseur averti. C’est la configuration idéale : potentiel locatif fort, secteur en effervescence, cadre raffiné et prestations pérennes. Un appartement qui coche toutes les bonnes cases et dont la valeur ne demande qu’à croître.
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