Vendita T3 di 69 mq con posto auto a Houdan per prima casa a 238.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Stato generale : Eccellente
- Parcheggio : 1 posto
- Prezzo : 238000 €
- Prezzo al mq : 3449,28 €/mq
Visita guidata
Difficile non essere attratti da questo appartamento di 69mq, situato nel centro di Houdan. Stai cercando un investimento sicuro, per stabilirti o investire in modo intelligente? Qui, tutto sembra pensato per soddisfare questa esigenza. Questo bene ristrutturato richiede solo le tue valigie. Impossibile non notare la sua autenticità, immediatamente percepibile appena varcato la soglia.
Entriamo nel vivo del soggetto. Il piano terra razionale propone una cucina astutamente aperta sul soggiorno. Questo layout fonde perfettamente spazio e convivialità. Immagina di ricevere qui per una cena, o semplicemente di goderti una quotidianità senza inutili divisioni.
- Accesso facilitato alla vita cittadina: negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, perfetto per risparmiare tempo nella vita di tutti i giorni
- Due camere ben studiate al piano superiore: ognuna si apre alla luce, offrendo un terreno di riposo tranquillo
- Bagno completo, arredato con gusto, progettato per un uso reale
- WC separato al piano terra: un dettaglio che cambia tutto durante le ricezioni
- Posto auto privato incluso, un vantaggio considerevole nel centro città
Il piano superiore ospita due camere dove la luce naturale predomina. Dopo una giornata intensa, qui regna la calma. Ogni stanza sfrutta la superficie per mescolare praticità e piacere visivo. Questo duplex conquisterà sia una coppia in cerca di comfort che una famiglia di recente formazione.
Dal lato esterno, Houdan offre questa rara energia, né troppo frenetica né dormiente. L'appartamento combina così vita animata e rifugio tranquillo quando chiudi la porta. La città non manca di attrazioni: negozi specializzati, piccoli eventi di quartiere, atmosfera accogliente. Una vita stimolante, mai monotona.
Queste mura hanno più di un vantaggio da offrire:
- Senza spese previste: entra, sistemati, il più difficile è fatto
- Esposizione pregiata: la luce inonda ogni stanza, un vero piccolo lusso urbano
- Serenità dei luoghi, contro ogni aspettativa in hypercentro
- Ottimizzazione su misura di ogni volume, nessun angolo sprecato
- Vita facilitata, tutto a portata di mano: negozi, servizi, attrazioni locali
In sintesi: Houdan ti porge qui le chiavi di un appartamento decisamente raro. Un bene di tale qualità, pronto per essere abitato, centrale senza compromessi, non rimane mai a lungo sul mercato. Osa fare il passo: è tempo di scrivere il prossimo capitolo in un luogo che coniuga modernità, discrezione ed empatia verso le esigenze attuali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex inondato di luce di 70 mq si distingue per una qualità impeccabile, curato come un gemello nuovo. Nessun cantiere da anticipare: tutto è pronto per posare le valigie o considerare un investimento locativo, senza la minima incertezza. Nel cuore pulsante di Houdan, ogni spostamento è sinonimo di comfort e vicinanza. Immaginate, uscire per un espresso o cenare semplicemente sotto casa, è un lusso raro. Il posto auto riservato nel centro aggiunge una vera tranquillità mentale, un vantaggio spesso sottovalutato in questo comune rinomato degli Yvelines. Ecco un immobile che spunta tutte le caselle, che si voglia diversificare il proprio patrimonio o concedersi un pied-à-terre d'eccezione.
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