Affitto T3 64 mq con grande terrazza a Maisons Laffitte 1550€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 64 mq nel cuore di Maisons Laffitte. Qui, ogni metro quadrato conta. Situato al 3° piano con ascensore, questo nido gode di una vera atmosfera di tranquillità, molto apprezzata da profili esigenti in cerca di comfort e riservatezza.
Appena entrati, l'atrio offre un guardaroba intelligente. Un esempio eloquente: torni da un viaggio, valigia in mano, tutto trova il suo posto senza sforzo. Il soggiorno, pensato per accogliere, consente di rilassarsi tranquillamente, in famiglia o tra amici, semplicemente.
La stanza principale si apre su una terrazza generosa, ideale per una pausa lettura o un bicchiere di champagne al tramonto. Due camere, ben distinte, di cui una dotata di armadio attrezzato. Ognuno mantiene il proprio spazio, senza compromessi. Per quanto riguarda la cucina, aspetta gli epicurei: compatta ma tutt’altro che angusta, si cucina, si condivide.
I punti chiave della proprietà:
- Terrazza profonda, spazio di respiro all'aria aperta
- Finestre recenti, l'isolamento è garantito, silenzio e comfort termico assicurati
- Cantina privata e parcheggio riservato, addio alle restrizioni della strada
- Scuole a portata di mano, citiamo l'asilo a soli due minuti
- Stazione RER A accessibile a pochi passi, Parigi non è mai stata così vicina
Bagno perfettamente mantenuto. WC separati, lavabo discreto. Nulla da rifare. L'efficienza quotidiana, è anche questo l'immobiliare di qualità.
Questo settore, riservato e residenziale, affascina per il suo calmo duraturo. Maisons Laffitte firma qui una promessa di vita serena, pensata per coloro che non fanno compromessi. È il momento giusto per cogliere una proprietà ben strutturata, dove ogni dettaglio è stato previsto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Maisons-Laffitte, questo trilocale di 64 mq situato al 3° piano offre una ampia terrazza dove gustare un caffè all'alba o condividere una cena sotto le stelle. Le finestre a doppio vetro, tutte nuove, garantiscono notti tranquille e attutiscono il trambusto quotidiano. Percorrere appena 2 minuti per accompagnare i vostri bambini all’asilo diventa rapidamente un rituale prezioso. La stazione RER A si trova a due passi, la mobilità è un gioco da ragazzi.
Qui, tutto è pronto. Niente brutte sorprese né ristrutturazioni ricorrenti da pianificare. Questo immobile spunta tutte le caselle per un investimento sicuro, con una seria prospettiva locativa, in un enclave residenziale tranquilla dove è piacevole investire — e vivere. A titolo di esempio, diversi proprietari del quartiere hanno già visto la domanda locativa impennarsi negli ultimi mesi, grazie alla vicinanza di scuole e trasporti.
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