Location T3 64m² avec grande terrasse à Maisons Laffitte 1550€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 3
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous introduire un appartement de 64 m² en plein cœur de Maisons Laffitte. Ici, chaque mètre carré compte. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce cocon profite d’une véritable atmosphère de quiétude, très appréciée des profils exigeants recherchant confort et confidentialité.
Dès l’entrée, le hall déploie un vestiaire malin. Un exemple parlant : vous rentrez de voyage, valise à la main, tout trouve sa place sans effort. Le séjour, pensé pour accueillir, permet de s’installer tranquillement, en famille ou entre amis, tout simplement.
La pièce principale s’ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour une pause lecture ou une coupe de champagne au coucher du soleil. Deux chambres, bien distinctes, dont l’une dotée d’un placard aménagé. Chacun garde son espace, sans concession. Quant à la cuisine, elle attend les épicuriens : compacte mais tout sauf étriquée, on y cuisine, on y partage.
Les atouts-clés du bien :
- Terrasse profonde, espace de respiration au grand air
- Vitrages récents, l’isolation est au rendez-vous, silence et confort thermique garantis
- Cave privative et stationnement réservé, adieu les contraintes de la rue
- Écoles à portée de main, citons la maternelle à seulement deux minutes
- Gare RER A accessible en quelques pas, Paris n’a jamais été aussi proche
Salle de bains parfaitement entretenue. WC séparés, lave-mains discret. Rien à refaire. L’efficacité du quotidien, c’est aussi cela l’immobilier de qualité.
Ce secteur, confidentiel et résidentiel, séduit par son calme durable. Maisons Laffitte signe ici une promesse de vie paisible, pensée pour ceux qui ne font pas de compromis. C’est le moment ou jamais de saisir une propriété aboutie, où chaque détail a été anticipé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Maisons-Laffitte, ce trois-pièces de 64 m² perché au 3e étage propose une vaste terrasse où savourer un café à l’aube ou partager un dîner sous les étoiles. Les fenêtres double vitrage, toutes neuves, assurent des nuits paisibles et coupent le tumulte du quotidien. Marcher à peine 2 minutes pour accompagner vos enfants à la maternelle devient vite un rituel précieux. La gare RER A se trouve à deux pas, la mobilité est un jeu d’enfant.
Ici, tout est prêt. Pas de mauvaises surprises ni de rénovation récurrente à planifier. Ce bien coche toutes les cases du placement sécurisé, avec une perspective locative sérieuse, dans une enclave résidentielle calme où il fait bon investir — et vivre. À titre d’exemple, plusieurs propriétaires du quartier ont déjà vu la demande locative s’envoler ces derniers mois, portée par la proximité des écoles et des transports.
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