Affitto Appartamento T2 62 mq Montmorency in residenza recente a 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 2019
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Certificazione Energetica : B (76 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 locali a Montmorency, un vero affare da affittare, arredato con cura. Situato a soli cinque minuti a piedi dal centro città, questo appartamento offre un'atmosfera moderna e accogliente, immerso all'interno di un residence recente, chiuso e sicuro, risalente al 2019.
Lasciatevi conquistare dalle sue caratteristiche eccezionali:
- Spazio abitativo luminoso e accogliente di 61,88 mq sul piano
- Soggiorno e cucina aperta attrezzati con materiali di alta qualità
- Camera spaziosa di 13 mq con bagno privato
- Doppi vetri per un comfort acustico e termico
- Posto auto sicuro in garage incluso
Entrando in questo immobile, verrete subito colpiti dalla luminosità che inonda il soggiorno. La cucina aperta, attrezzata con un piano di lavoro in quarzo e un elettrodomestico Bosch, trasforma questo spazio in un luogo di vita convivial per i vostri pasti in famiglia o con amici. Le finiture accurate riflettono un gusto raffinato, offrendo un'atmosfera contemporanea e accogliente.
La camera principale è uno spazio ideale per il riposo, con il suo bagno attiguo, dotato di una doccia italiana, di un scaldasalviette e di un ampio lavabo. Ogni dettaglio è stato pensato per unire comfort ed eleganza. Apprezzerete anche la tranquillità offerta dalla posizione privilegiata di questo appartamento, il tutto nelle vicinanze dei servizi essenziali.
Vivere qui significa beneficiare di un ambiente tranquillo pur essendo vicino all'animazione del centro città. Questo appartamento unico, disponibile a partire dal 1° giugno, non resterà a lungo sul mercato. È un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo al contempo chic e funzionale a Montmorency.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata in Île-de-France, questa località è circondata da paesaggi verdeggianti e da una natura preservata, offrendo un contesto di vita idilliaco. Con la sua vicinanza alla capitale, diventa una scelta privilegiata per chi cerca un equilibrio tra urbanità e serenità.
Gli abitanti beneficiano di una gamma varia di negozi locali, che vanno dalle boutique di quartiere ai supermercati. Per le famiglie, sono disponibili molte scuole pubbliche e private, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni, creando così un'accessibilità apprezzata.
Questo luogo ambito si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, che permettono ai residenti di rigenerarsi nel cuore della natura. Il comune offre anche diverse attività sportive, tra cui strutture moderne, contribuendo a una qualità della vita ottimale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta una domanda crescente per l'acquisto di case e appartamenti. Questa tendenza è alimentata dal desiderio degli acquirenti di trovare beni familiari in un contesto rilassato, restando comunque vicini ai servizi.
Per coloro che desiderano investire a MONTMORENCY, questo comune offre un'opportunità di redditività considerevole, soprattutto a causa dell'alta domanda di affitti. Con tariffe di locazione vantaggiose, i proprietari possono sperare in un buon ritorno sull'investimento.
I diversi tipi di beni disponibili comprendono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà con carattere. Questo consente a ciascun potenziale acquirente di trovare l'abitazione ideale in base alle proprie esigenze e al proprio budget.
Questo luogo si distingue non solo per i suoi vantaggi immobiliari, ma anche per la sua atmosfera conviviale e familiare. Gli eventi locali, i mercati e le attività culturali animano questa città, favorendo lo spirito di comunità.
Avviso ai futuri abitanti: acquistare a MONTMORENCY significa non solo offrirsi un contesto di vita piacevole, ma anche approfittare della ricchezza storica e culturale che questa destinazione ha da offrire. Le passeggiate nelle strade acciottolate e le scoperte dell'architettura locale sono ulteriori vantaggi da gustare.
Infine, con i suoi numerosi aspetti positivi, questo luogo è idealmente posizionato per rispondere alle aspirazioni di coloro che desiderano stabilirsi comodamente, beneficiando di tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento con 2 locali, situato a 5 minuti a piedi dal centro città, si distingue per la sua recentissima ristrutturazione e per le sue dotazioni di alta qualità, tra cui una cucina completamente attrezzata in quarzo. Luminoso al 3° piano di un residence sicuro e di prestigio, offre un ambiente di vita tranquillo con una bella camera dotata di un bagno moderno. Con un potenziale locativo interessante e un posto auto in garage interrato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato.
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