Location Appartement T2 62 m² Montmorency en résidence récente à 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 62 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 2019
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B (76 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces à Montmorency, un véritable coup de cœur à louer, meublé avec soin. Situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse, niché au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, datant de 2019.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie lumineux et accueillant de 61.88 m² au sol
- Séjour et cuisine ouverte équipés avec des matériaux haut de gamme
- Chambre spacieuse de 13 m² avec salle d'eau privative
- Double vitrage pour un confort acoustique et thermique
- Place de parking sécurisée en sous-sol incluse
En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui inonde le séjour. La cuisine ouverte, aménagée avec un plan de travail en quartz et un électroménager Bosch, transforme cet espace en un lieu de vie convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Les finitions soigneusement choisies reflètent un goût raffiné, offrant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
La chambre principale est un espace de repos idéal, avec sa salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une grande vasque. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Vous apprécierez également la tranquillité apportée par l'emplacement privilégié de cet appartement, le tout à proximité des commodités essentielles.
Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Cet appartement unique, disponible à partir du 1er juin, ne restera pas longtemps sur le marché. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu à la fois chic et fonctionnel à Montmorency.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette localité est entourée de paysages verdoyants et d'une nature préservée, offrant un cadre de vie idyllique. Avec sa proximité avec la capitale, elle devient un choix privilégié pour ceux cherchant un équilibre entre urbanité et sérénité.
Les habitants bénéficient d'une gamme variée de commerces locaux, allant des boutiques de quartier aux supermarchés. Pour les familles, de nombreuses écoles publiques et privées sont disponibles, garantissant un enseignement de qualité. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris et les environs, créant ainsi une accessibilité appréciée.
Cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et des jardins, permettant aux résidents de se ressourcer au cœur de la nature. La commune offre également des activités sportives diverses, dont des installations modernes, contribuant à une qualité de vie optimale.
Au niveau du marché immobilier local, cet endroit présente une demande croissante pour l'achat de maisons et d'appartements. Cette tendance est alimentée par le désir des acheteurs de trouver des biens familiaux dans un cadre apaisant, tout en restant proches des commodités.
Pour ceux qui souhaitent investir à MONTMORENCY, cette commune offre une opportunité de rentabilité considérable, notamment en raison de la forte demande locative. Avec des devis de location avantageux, les propriétaires peuvent espérer un bon retour sur investissement.
Les différents types de biens disponibles comprennent des maisons individuelles, des appartements récents et des propriétés avec du caractère. Cela permet à chaque potentiel acquéreur de trouver l'habitat idéal en fonction de ses besoins et de son budget.
Ce lieu se distingue non seulement par ses atouts immobiliers, mais aussi par son ambiance conviviale et familiale. Les événements locaux, les marchés et les activités culturelles animent cette cité, favorisant l'esprit de communauté.
Avis aux futurs habitants : acheter à MONTMORENCY, c'est non seulement s'offrir un cadre de vie agréable, mais aussi profiter de la richesse historique et culturelle qu'offre cette destination. Les balades dans les rues pavées et les découvertes de l'architecture locale sont d'autres atouts à savourer.
Finalement, avec ses nombreux attraits, cet endroit est idéalement positionné pour répondre aux aspirations de ceux qui souhaitent s'installer confortablement, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 2 pièces, situé à 5 minutes à pied du centre-ville, se distingue par sa rénovation récente et ses équipements haut de gamme, dont une cuisine entièrement équipée en quartz. Lumineux au 3ème étage d'une résidence sécurisée de standing, il offre un cadre de vie paisible avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau moderne. Avec un potentiel locatif attrayant et une place de parking en sous-sol, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
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