T2 arredato 43 mq con giardino a Saint-Germain-en-Laye a 1290€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Esposizione : Ovest
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Immaginatevi nel cuore di Saint-Germain-en-Laye, in un appartamento di 43mq. Qui, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai negozi, si trova un equilibrio raro. Appena varcato la soglia, si percepisce quell'atmosfera raffinata, dolce e protetta dal trambusto del centro. Un nido che calma gli spiriti esigenti.
Il soggiorno si apre a ovest, inondato di luce nella parte finale della giornata. I pavimenti in parquet antichi raccontano una storia e invitano alla convivialità. È il luogo perfetto. Per ricaricarsi da soli, sfogliare un libro raro, o ricevere qualche ospite attorno a una grande cena improvvisata.
La cucina non è da meno. Completamente attrezzata, pronta all'uso, rende ogni momento dietro ai fornelli piacevole. Facilità ed efficienza, senza compromettere lo stile. Passiamo alla zona notte, più intima.
- Camera con parquet, vista libera sul giardino
- Bagno ristrutturato, con WC discreto
- Grande cantina: soluzione ideale per ottimizzare la vostra logistica
- Edificio sontuoso, garanzia di tranquillità e serenità
- Tutto a portata di mano: negozi, trasporti e spazi verdi
L'alba nella camera principale si accompagna a una luce naturale che addolcisce ogni risveglio. Questo volume, sia preservato che accogliente, favorisce un sonno profondo – essenziale per sostenere il ritmo di una vita attiva. Il bagno, completamente ripensato, unisce funzionalità e comfort, ogni dettaglio respira il benessere.
Dal lato esterno, un giardino condiviso completa questo ritratto. Un vero rifugio. Per rilassarsi, leggere, ascoltare il canto degli uccelli – è raro, a due passi dal centro. Se la menzione classe F appare nella diagnosi, il margine di evoluzione energetica lascia presagire una plusvalenza interessante a medio termine.
L'indirizzo, a Saint-Germain-en-Laye, supera la classica posizione. Si beneficia di un accesso immediato a tutto, senza rinunciare alla tranquillità. È un'oasi di stabilità, dove ogni giorno può trasformarsi in un vero privilegio.
In breve, questo 2 locali concentra tutto: comfort, intimità, praticità e rarità. Gli appartamenti di questo calibro si fanno sempre più rari sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che non lascia indifferenti. A Saint-Germain-en-Laye, a due passi dal RER, questo appartamento di 43 mq cambia le regole del gioco. A soli cinque minuti a piedi, e vi trovate in un nido all'interno di un quartiere vivace, dove ci si sente a casa pur godendo di una connessione rapida verso Parigi. La camera, ampia e inondata di luce naturale, si affaccia su un giardino silenzioso. Questo è un vantaggio raro per questa categoria di immobile. Il soggiorno, rivestito in parquet e baciato dal sole nel pomeriggio, invita al relax o al lavoro da casa senza compromessi.
Accompagno regolarmente dirigenti che cercano questo tipo di equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Qui, ogni spazio è pensato per non perdere nulla in qualità della vita. Che stiate pensando di viverci o di affittarlo a un giovane professionista, questo immobile offre un rendimento locativo competitivo. Un ottimo pied-à-terre così come un investimento incisivo, in una delle città più richieste dell'ovest parigino. Ecco un nuovo capitolo da scrivere, chiavi in mano.
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