T2 meublé 43m² avec jardin à Saint-Germain-en-Laye à 1290€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Exposition : Ouest
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un appartement de 43m². Ici, à quelques enjambées des transports et des commerces, on trouve un équilibre rare. Dès le seuil franchi, vous ressentez cette atmosphère raffinée, douce et préservée de l’agitation du centre. Un cocon qui apaise les esprits exigeants.
Le salon s’ouvre à l’ouest, baigné de lumière en fin de journée. Les parquets anciens racontent une histoire et invitent à la convivialité. C’est l’endroit parfait. Pour se ressourcer en solo, feuilleter un ouvrage rare, ou recevoir quelques convives autour d’un grand dîner improvisé.
La cuisine n’est pas en reste. Toute équipée, prête à l’emploi, elle rend chaque moment derrière les fourneaux agréable. Facilité et efficacité, sans concession sur le style. Passons à l’espace nuit, plus intimiste.
- Chambre sur parquet, vue dégagée sur le jardin
- Salle de bains renovée, avec WC discret
- Cave généreuse : solution idéale pour optimiser votre logistique
- Immeuble cossu, gage de tranquillité et de sérénité
- Tout à portée de main : commerces, transports, et espaces verts
L’aube dans la chambre principale s’accompagne d’une lumière naturelle qui adoucit chaque réveil. Ce volume, à la fois préservé et accueillant, favorise un sommeil profond – essentiel pour tenir la cadence d’une vie active. La salle de bains, entièrement repensée, allie fonctionnalité et confort, chaque détail respire le bien-être.
Côté extérieur, un jardin partagé vient compléter ce portrait. Un véritable refuge. Pour souffler, lire, écouter le chant des oiseaux – c’est rare, à deux pas du centre. Si la mention classe F apparaît sur le diagnostic, la marge d’évolution énergétique laisse envisager une plus-value intéressante à moyen terme.
L’adresse, à Saint-Germain-en-Laye, surpasse l’emplacement classique. On bénéficie d’un accès immédiat à tout, sans renoncer à la tranquilité. C’est une oasis de stabilité, où chaque journée peut se transformer en un vrai privilège.
En bref, ce 2 pièces concentre tout : le confort, l’intimité, la praticité et la rareté. Les appartements de ce calibre se font de plus en plus discrets sur le marché. Ne laissez pas filer cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui ne laisse pas indifférent. À Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du RER, cet appartement de 43 m² change la donne. À peine cinq minutes de marche, et vous voilà dans un cocon au sein d’un quartier animé, où l’on se sent chez soi tout en profitant d’une connexion rapide vers Paris. La chambre, vaste et baignée de lumière naturelle, donne sur un jardin silencieux. C’est un atout rare pour cette catégorie de bien. Le séjour, habillé de parquet et inondé de soleil l’après-midi, invite à la détente ou au télétravail sans compromis.
J’accompagne régulièrement des cadres qui recherchent ce type d’équilibre entre tranquillité et proximité des services. Ici, chaque espace est pensé pour ne rien perdre en qualité de vie. Que vous songiez à y vivre ou à louer à un jeune actif, ce bien offre un rendement locatif compétitif. Un excellent pied-à-terre comme un investissement percutant, dans l’une des villes les plus courues de l’ouest parisien. Voilà un nouveau chapitre à écrire, clé en main.
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