T3 luminoso 66 mq con parcheggio a Saint-Félix Nantes a 254880 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 66 mq
- Prezzo attuale: 254880 €
- Prezzo al mq: 3861,82 €/mq
- Immobile in condominio: Sì
- Numero di unità del condominio: 65
- Importo medio delle spese annuali: 1290 €
- Dotazioni disponibili: Cantina, Parcheggio, Garage
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento T3 di 66 mq situato nel vibrante centro di Saint-Félix, a pochi passi dalle tranquille rive dell’Erdre. Questo luogo rappresenta sia l'eleganza semplice che il comfort intelligente. Appena varcato la soglia, l'atmosfera accoglie — calore, armonia e equilibrio tra intimità e apertura.
Passo dopo passo, si arriva a un'accogliente zona giorno. Uno spazio soggiorno pensato per riunirsi, improvvisare serate dove circolano risate e conversazioni. La cucina, separata, offre questo raro mix di efficienza e libertà, ideale per preparare senza vincoli cene improvvisate o pranzi gustosi tra amici.
Per la zona notte, due camere dai volumi sinceri invitano a rallentare il ritmo. Ognuna garantisce privacy e sonno profondo, una promessa mantenuta dopo una giornata movimentata. Si trova inoltre, a completare, un bagno curato e un wc separato — una configurazione ricercata per una maggiore fluidità nella vita quotidiana.
- Appartamento di 66 mq nel centro del quartiere Saint-Félix
- Due camere tranquille affacciate su un esterno verdeggiante
- Cucina indipendente, ergonomica
- Soggiorno generoso, perfetto per ogni uso
- Inclusa cantina e posto auto privato
Ogni angolo di questa proprietà ottimizza le vostre giornate, equilibrio tra efficienza professionale e tempo libero ben meritato. I mezzi pubblici si trovano a pochi passi, non c’è più indecisione tra correre o aspettare — tutto diventa accessibile, semplicemente.
L'ambiente, poi, ispira. Immaginate di raggiungere i sentieri tranquilli dei parchi dell’Erdre per una pausa rivitalizzante o una corsa mattutina. Aggiungete a questo lo spirito di Nantes: negozi, indirizzi riservati e servizi di alta qualità tessono un contesto quotidiano all'altezza delle aspettative.
In sintesi, questo T3 di 66 mq spunta tutte le caselle di un investimento pertinente. Si adatta sia a una famiglia in cerca di serenità che a un progetto di ritiro urbano senza compromessi. Coglietela l'opportunità di far armonizzare praticità e stile di vita — un'occasione rara in questo settore ambito, lontano dagli standard generici.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un T3 di 66 mq situato a Saint-Félix, vicino all’Erdre. Qui, la tranquillità non è una dimensione vuota: è un rifugio pacifico, immerso nella luce, lontano dal trambusto. Avete a disposizione un posto auto riservato e una cantina pratica, un vero valore aggiunto nella vita quotidiana. Questo appartamento ha un certo fascino per l'affitto grazie alla sua immediatezza con i trasporti. Se puntate sulla solidità e sulla prospettiva a lungo termine, questo bene proposto a 254.880 € spunta tutte le caselle. L'indirizzo ideale per cogliere un'opportunità nella metropoli di Nantes.
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