Appartamento 3 locali 57 mq piano terra con vista valle a Presles 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Giardino : 40 mq
- Numero di posti auto : 2
- Tipo di parcheggio : Parcheggio
- DPE Energia : C (159 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (15 kgCO2/mq/anno)
- Vista : Panoramica sulla valle
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento tranquillo di 3 locali situato a Presles, che offre una vista mozzafiato sulla valle. Con i suoi 57 mq, questo spazio luminoso è ideale per chi cerca un ambiente sereno vicino a Parigi. Entrerete facilmente in questo piano terra, appena ristrutturato con materiali di qualità, che vi incanterà sin dal primo passo.
All'arrivo, sarete catturati da:
- Un giardino di 40 mq per godere delle giornate di sole.
- Due posti auto per un comfort ottimale.
- Una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione.
- Una vista panoramica sul vecchio borgo e sulla Foresta di Carnelle.
- Un facile accesso a tutti i negozi a solo pochi minuti.
L'area giorno vi accoglierà con la sua disposizione piacevole, ideale per creare ricordi calorosi in famiglia o con amici. La cucina aperta, perfettamente integrata, permette di rimanere in contatto con i propri cari mentre si preparano deliziosi piatti. Apprezzerete trascorrere momenti di convivialità nel soggiorno, inondato di luce.
Le due camere, invece, offrono un'atmosfera tranquilla dopo una giornata intensa. L'arredo sobrio e i materiali di qualità creano un rifugio di pace in cui sarete felici di riposarvi. L'appartamento è dotato anche di un bagno moderno, progettato con cura per unire funzionalità ed estetica.
All'esterno, potrete godere appieno del giardino, perfetto per pomeriggi di relax o barbecue tra amici. Il parco alberato che circonda la residenza contribuisce all'impressione di serenità che regna qui. Grazie all'ascensore che conduce ai piani superiori, questo appartamento è facilmente accessibile per tutti.
Questo raro immobile a Presles, a soli 30 km da Parigi, è un'opportunità da cogliere per chi desidera coniugare tranquillità e vicinanza alle grandi città. Con questo contesto di vita incantevole, non c'è dubbio che questo appartamento diventerà il luogo ideale per scrivere la vostra prossima pagina di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo rezzo giardino luminoso di 57 mq, situato in una residenza interamente ristrutturata e senza affacci, offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle, creando un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Approfitta di un giardino di 40 mq, ideale per momenti di relax, oltre a due posti auto comodi, che aumentano la funzionalità di questo appartamento. Con accesso rapido al centro città e alla stazione, questa posizione strategica 30 km da Parigi promette un forte potenziale locativo per un investimento sicuro.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
