Appartamento T3 di 49 mq con balcone a Saint Ouen l'Aumône a 170.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 49 mq
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Balcone: 6 mq
- Parcheggio: 1 posto in garage
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 3 locali situato a Saint Ouen l'Aumône, nelle immediate vicinanze della Stazione RER. Entrando, sarete affascinati dall'atmosfera calorosa che caratterizza questo immobile di 49,71 mq perfettamente organizzato. Lo spazio si apre su un soggiorno spazioso di circa 20 mq, pensato per accogliere i vostri momenti di convivialità.
Scopriamo insieme le caratteristiche straordinarie di questo immobile:
- Il soggiorno luminoso beneficia di una esposizione gradevole, offrendo un'atmosfera accogliente per tutta la giornata.
- La cucina attrezzata, dotata di un pratico passavivande, facilita la circolazione e rafforza l'interazione durante i pasti.
- Due camere confortevoli di circa 10 mq ciascuna, con armadio integrato, promettono intimità e spazio di stoccaggio ottimizzato.
- Il bagno moderno e il WC separato aggiungono un tocco di funzionalità apprezzabile.
- Un balcone di 6 mq invita al relax e permette di godere dell'esterno dal vostro spazio abitativo.
Proseguendo la nostra visita, apprezzerete la disposizione intelligente che massimizza ogni metro quadrato. Questo immobile, situato al secondo piano di un residence risalente al 2005, garantisce comfort e tranquillità. Con un ascensore a disposizione, l'accesso al vostro appartamento è semplificato. Il condominio, ben mantenuto, dispone di 231 unità senza procedure in corso, assicurando un ambiente di vita sereno.
L'appartamento è inoltre valorizzato dalla sua posizione strategica: vicino a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e a una stazione che facilita gli spostamenti verso Parigi. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile che unisce comfort moderno e atmosfera conviviale. Questo bene non dovrebbe restare a lungo sul mercato!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a soli due passi dalla stazione RER di Saint Ouen l'Aumône, questo appartamento di 49,71 mq offre una disposizione ottimizzata con due camere e un soggiorno luminoso di 20 mq, ideale per una vita confortevole. Approfitta di un balcone di 6 mq e di un parcheggio sotterraneo, aggiungendo un vero comfort alla vita quotidiana. Con un forte potenziale locativo in un quartiere in piena espansione, questo investimento è un'opportunità da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
