Appartement 3 pièces 57 m² rez-de-jardin avec vue vallée à Presles 259 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 57 m²
- Jardin : 40 m²
- Nombre de parkings : 2
- Type de parking : Parking
- DPE Énergie : C (159 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (15 kgCO2/m²/an)
- Vue : Panoramique sur la vallée
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement paisible de 3 pièces situé à Presles, offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec ses 57 m², cet espace lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité de Paris. Vous entrerez facilement dans ce rez-de-jardin, fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, vous ravissant dès le premier pas.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par:
- Un jardin de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées.
- Deux places de parking pour un confort optimal.
- Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.
- Une vue panoramique sur le vieux bourg et la Forêt de Carnelle.
- Un accès facile à tous les commerces à seulement quelques minutes.
L'espace de vie vous accueillera avec sa disposition agréable, idéale pour créer de chaleureux souvenirs en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, permet de rester connecté avec vos proches tout en concoctant de bons petits plats. Vous apprécierez passer des moments de convivialité dans le séjour, baigné de lumière.
Les deux chambres, quant à elles, offrent une atmosphère tranquille après une journée bien remplie. Le décor sobre et les matériaux de qualité créent un havre de paix dans lequel vous serez heureux de vous reposer. L'appartement est également doté d'une salle de bain moderne, conçue avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin, parfait pour des après-midi de détente ou des barbecues entre amis. Le parc arboré qui entoure la résidence contribue à l’impression de sérénité qui règne ici. Grâce à l'ascenseur menant aux étages supérieurs, cet appartement est facilement accessible pour tous.
Ce bien rare à Presles, à seulement 30 km de Paris, est une opportunité à saisir pour ceux qui désirent conjuguer tranquillité et proximité des grandes villes. Avec ce cadre de vie enchanteur, il ne fait aucun doute que cet appartement deviendra le lieu parfait pour écrire votre prochaine page de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce rez-de-jardin lumineux de 57 m², situé dans une résidence entièrement rénovée et sans vis-à-vis, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, créant un cadre de vie agréable et paisible. Profitez d'un jardin de 40 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux places de parking pratiques, renforçant la fonctionnalité de cet appartement. Avec un accès rapide au centre-ville et à la gare, cet emplacement stratégique à 30 km de Paris promet un fort potentiel locatif pour un investissement sûr.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
