Appartamento T3 64 mq a HOUILLES al 3° piano con posto auto, 1236€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 1 posto
- Certificazione energetica : C (95 kWh/mq/anno)
- Certificazione clima : C (18 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un appartamento senza compromessi, in grado di soddisfare le esigenze quotidiane offrendo al contempo quel plus d’anima che si vorrebbe ritrovare a casa. Immagina un trilocale di 64 mq al terzo piano, a Houilles. Appena varcato la soglia, un ingresso sapientemente organizzato accoglie giacche lunghe, borse e necessità quotidiane. Questo generoso spazio di deposito fa subito la differenza, evitando il disordine. Pratico ed efficiente, dà il tono: qui, ogni metro quadrato ha un senso.
Durante la visita, la zona giorno ti invita naturalmente a prendere possesso degli spazi. La cucina - aperta ed elegante - si prolunga verso un soggiorno dove la luce danza tutto il giorno. Ci si ritrova, tra famiglia e amici, per condividere una cena tranquilla o prolungare la serata attorno a un dessert fatto in casa. L’atmosfera guadagna calore e autenticità. La circolazione avviene senza intoppi, semplicemente.
- Due camere pensate per il riposo o per accogliere uno spazio ufficio lontano dalla zona giorno
- Un bagno contemporaneo, con vasca e lavabo moderno: la parentesi di relax alla fine della giornata
- Toilette separate, ingegnose per preservare il comfort di tutti
- Posto auto privato, coperto: la tranquillità della mente quando si tratta di parcheggiare il tuo veicolo
- Vita urbana facilitata: tutto è a portata di mano, i negozi e i servizi sono lì, accessibili in pochi passi
Proseguiamo. Le due camere si aprono su veri e propri cocoon, favorevoli al sonno o alla concentrazione. Vuoi lavorare da casa un giorno alla settimana, o offrire ai tuoi ospiti uno spazio degno di questo nome? È possibile, senza mai dover allargare le mura. Il bagno si prende cura dell’essenziale: materiali scelti, linee sobrie, utilità ed estetica procedono di pari passo. Dopo una giornata intensa, si apprezza questo raffinato discreto.
L’indirizzo, infine, merita tutta la tua attenzione. A pochi passi dal commissariato e dal centro delle Finanze Pubbliche, ecco che ti trovi ancorato in un settore dinamico senza trascurare la serenità ricercata. I benefici sono molteplici: circolazione agevole, quartiere rassicurante, atmosfera tranquilla senza sacrificare l’accesso a negozi di quartiere e infrastrutture essenziali. A Houilles, la quotidianità si vive senza contorsioni.
Questo appartamento, raro nella sua categoria, è un’autentica opportunità per chi ambisce a comfort e raffinatezza. Non è il tipo di proprietà che si incontra ad ogni angolo di strada. Cogli l’opportunità di elevare la tua qualità della vita, dove praticità ed eleganza discreta si intrecciano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in questo appartamento di 64 mq, nel pieno centro di Houilles. Ogni giorno potete godere di servizi accessibili a piedi, dai negozi di quartiere ai servizi essenziali, tutto è a portata di mano. Situato al 3° piano e servito da un ascensore, questo alloggio offre una funzionalità impeccabile. Dispone anche di un posto auto coperto, un vero vantaggio raro in una zona urbana densa, addio problemi di parcheggio. Questo indirizzo è anche un leva d'investimento rilevante: il settore si sta dinamizzando, la domanda locativa sta accelerando. In questo modo, assicurate un valore patrimoniale duraturo, mentre preparate il domani con intelligenza.
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