Appartement T3 64m2 à HOUILLES au 3ème étage avec parking, 1236€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 64 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C (95 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (18 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un appartement sans compromis, capable de répondre aux exigences du quotidien tout en offrant ce supplément d’âme qu’on aimerait retrouver chez soi. Imaginez un trois-pièces de 64 m² au troisième étage, à Houilles. Dès le seuil franchi, une entrée soigneusement agencée accueille vestes longues, sacs et nécessaires du quotidien. Ce généreux espace de rangement fait tout de suite la différence, évitant le désordre. Pratique, efficace, il donne le ton : ici, chaque mètre carré a du sens.
Au gré de la visite, la pièce de vie vous invite naturellement à prendre vos marques. La cuisine – ouverte, élégante – se prolonge vers un salon où la lumière danse toute la journée. On s’y retrouve, famille ou amis, pour partager un dîner tranquille ou prolonger la soirée autour d’un dessert maison. L’ambiance y gagne en chaleur et en authenticité. La circulation se fait sans heurt, tout simplement.
- Deux chambres pensées pour le repos ou l’accueil d’un espace bureau à l’écart du séjour
- Une salle de bains contemporaine, avec baignoire et vasque moderne : la parenthèse détente en fin de journée
- Toilettes séparées, astucieux pour préserver le confort de chacun
- Stationnement privatif, couvert : la tranquillité de l’esprit quand il s’agit de garer votre véhicule
- Vie urbaine facilitée : tout est à portée de main, les commerces et services sont là, accessibles en quelques pas
Poursuivons. Les deux chambres s’ouvrent sur de véritables cocons, propices au sommeil ou à la concentration. Vous souhaitez télétravailler un jour par semaine, ou offrir à vos invités un espace digne de ce nom ? C’est possible, et sans jamais devoir pousser les murs. La salle de bains soigne l’essentiel : matériaux choisis, lignes sobres, utilité et esthétique avancent main dans la main. Après une journée dense, on apprécie ce raffinement discret.
L’adresse, enfin, mérite toute votre attention. Tout proche du commissariat et du centre des Finances Publiques, vous voilà ancré dans un secteur dynamique sans négliger la sérénité recherchée. Les bénéfices sont multiples : circulation aisée, quartier rassurant, ambiance paisible sans sacrifier l’accès aux commerces de quartier et aux infrastructures essentielles. À Houilles, le quotidien se vit sans contorsion.
Cet appartement, rare dans sa catégorie, est une authentique opportunité pour qui ambitionne le confort et le raffinement. Ce n’est pas le bien qu’on croise à chaque coin de rue. Saisissez l’opportunité d’élever votre qualité de vie, là où praticité et élégance discrète s’entremêlent.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans cet appartement traversant de 64 m², en plein centre de Houilles. Vous profitez chaque jour de commodités accessibles à pied, des boutiques de quartier aux services essentiels, tout est réuni à portée de main. Perché au 3ème étage et desservi par un ascenseur, ce logement propose une fonctionnalité sans faille. Vous disposez en plus d’une place de parking couverte, un vrai plus rare en zone urbaine dense, fini les tracas de stationnement. Cette adresse, c’est aussi un levier d’investissement pertinent : le secteur se dynamise, la demande locative s’accélère. Vous sécurisez ainsi une valeur patrimoniale pérenne, tout en préparant demain avec intelligence.
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