Casa a schiera 128 mq a EZANVILLE con giardino e ufficio ideale per famiglie 460.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 128 mq
- Terreno : 390 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Soggiorno doppio : 29,47 mq
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Elettrico connesso
- sicurezza : Sistema di telecamere e rilevatori di fumo
- Ristrutturazione : Completa nel 2022
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 128mq a Ézanville, ideale per una famiglia che desidera unire comfort e modernità. Immersa in un ambiente tranquillo, questa casa a schiera dispone di un giardino di 390mq senza affacci, offrendo un contesto di vita piacevole e intimo.
All'interno, sarete accolti da uno spazio caldo:
- Ampio soggiorno doppio di 29,47mq con camino a focolare aperto, perfetto per serate conviviali.
- Cucina moderna e indipendente di 11,56mq, completamente attrezzata con accesso diretto al giardino.
- Pratico spazio lavanderia per maggiore funzionalità quotidiana.
- Ufficio di 12,41mq situato sopra il garage, ideale per lo smart working.
- Riscaldamento elettrico connesso, regolabile tramite un'app mobile.
Al primo piano, scoprirete un disimpegno che serve tre camere luminose, offrendo piacevoli volumi, ideali per garantire notti serene. Il bagno moderno con doccia italiana e wc saprà soddisfare tutti i membri della famiglia.
Al piano superiore, una camera da letto in soffitta di 13,25mq e un secondo bagno di 4,49mq assicurano ulteriore comfort. La casa ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2022, comprendente isolamento, impianti idraulici ed elettrici, garantendo un contesto abitativo piacevole e funzionale. Un garage chiuso e uno spazio di parcheggio esterno rappresentano un vero valore aggiunto nella vita quotidiana.
Vicino a scuole (scuola materna, scuola primaria, scuola media, liceo), negozi e con facile accesso ai mezzi pubblici, questa proprietà risponderà perfettamente alle esigenze di una famiglia dinamica. A questo si aggiunge un sistema di sicurezza con telecamere e rilevatori di fumo per una tranquillità ottimale.
In conclusione, questa casa a Ézanville rappresenta veramente un'opportunità rara sul mercato, unendo modernità, comfort e accessibilità. Non esitate a considerare una visita per scoprire tutto il potenziale di questo accogliente focolare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione ideale vicino a Parigi, favorendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti. La sua posizione geografica consente di accedere facilmente alle autostrade A1 e A3, ottimizzando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse non mancano in questa città, con un tessuto commerciale dinamico che include supermercati, negozi locali e mercati settimanali. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, contribuiscono ad attrarre le famiglie desiderose di acquistare a EZANVILLE offrendo al contempo un'istruzione di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando l'accesso alle stazioni e alle linee di autobus.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco municipale e una varietà di attrezzature sportive. Le opzioni di svago, tra cui ristoranti, caffè e strutture per i giovani, rendono questa città attraente per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione offre una varietà di beni che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali, attraendo sia i primi acquirenti che gli investitori. Attualmente, si osserva una forte domanda locativa che stimola la valorizzazione delle proprietà.
Per coloro che considerano di investire a EZANVILLE, le prospettive rimangono promettenti. I progetti di riqualificazione urbana e gli investimenti nelle infrastrutture rafforzano l'attrattività di questa città, rendendola sempre più ricercata. I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto alle zone periferiche della capitale.
Oltre agli aspetti immobiliari, questo luogo ambito si distingue per la sua tranquillità pur essendo vicino ai principali centri di attività. Le famiglie possono trovare un ambiente di vita sereno, mescolando natura e modernità.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza sono anche ben presenti, garantendo un ambiente sano e rassicurante per i residenti. I futuri abitanti possono apprezzare un accesso rapido a vari servizi essenziali, rafforzando così il senso di comunità.
Questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo, dove è piacevole vivere e crescere. I numerosi eventi locali contribuiscono a creare un tessuto sociale solido e caloroso.
In sintesi, stabilirsi in questa località significa scegliere una qualità della vita ineguagliabile mentre si beneficia di un mercato immobiliare in piena evoluzione. Che si desideri acquistare o investire, questo luogo rappresenta un'opportunità certa per molte famiglie e investitori.
Scegliendo questa città, ci si impegna verso un futuro promettente, beneficiando di una varietà di offerte immobiliari altrettanto varie quanto affascinanti.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 128mq a Ézanville ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2022, offrendo così prestazioni moderne e un comfort senza pari. Situata in un quartiere tranquillo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, dispone di un soggiorno doppio luminoso con camino e un giardino senza affacci per momenti di relax. Con un potenziale locativo attraente, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta sia per gli investitori che per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole.
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