منزل متلاصق 128م² في إيزاندفيل مع حديقة ومكتب مثالي للعائلة 460000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 128 م²
- الأرض : 390 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- غرفة المعيشة مزدوجة : 29,47 م²
- كراج : نعم
- التدفئة : كهربائية متصلة
- الأمن : نظام كاميرات وكاشفات دخان
- الترميم : كامل في 2022
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل charmant بمساحة 128م² في إزانفيل، المثالي لعائلة ترغب في الجمع بين الراحة والحداثة. تقع في بيئة هادئة، هذا المنزل المتلاصق من جهة واحدة يحتوي على قطعة أرض بمساحة 390م² دون أي جيران، مما يوفر إطار حياة مريح وحميم.
في الداخل، ستستقبلون بمساحة دافئة:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة بمساحة 29,47م² مع مدفأة مفتوحة، مثالية لأمسيات مريحة.
- مطبخ حديث ومستقل بمساحة 11,56م²، مجهز بالكامل مع وصول مباشر إلى الحديقة.
- مساحة غسيل عملية لمزيد من الوظائف اليومية.
- مكتب بمساحة 12,41م² يقع فوق المرآب، مثالي للعمل عن بعد.
- تدفئة كهربائية متصلة، قابلة للتعديل عبر تطبيق الهاتف المحمول.
في الطابق الأول، ستكتشفون ردهة تؤدي إلى ثلاث غرف نوم مضيئة، توفر أحجام مريحة، مثالية لتهدئة لياليكم. غرفة المياه الحديثة مع دش إيطالي وحمامات ستسعد جميع أفراد العائلة.
في الطابق العلوي، توجد غرفة نوم تحت السقف بمساحة 13,25م² وغرفة مياه ثانية بمساحة 4,49م²، مما يضمن راحة إضافية. لقد استفاد المنزل من تجديد كامل في عام 2022، بما في ذلك العزل، والسباكة، والكهرباء، مما يضمن إطار حياة مريح ووظيفي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرآب مغلق ومساحة لركن السيارات إضافة حقيقية لسهولة العيش اليومية.
قريب من المدارس (رياض الأطفال، المدارس الابتدائية، المدارس الإعدادية، المدارس الثانوية)، والمتاجر، مع وصول سهل إلى وسائل النقل العامة، سيستجيب هذا العقار تماماً لاحتياجات عائلة نشطة. بالإضافة إلى ذلك، يأتي مع نظام أمني مع كاميرات وكاشفات دخان لضمان السلامة القصوى.
في الختام، هذا المنزل في إزانفيل هو حقاً فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الحداثة، الراحة و الوصول. لا تتأخروا في التفكير في زيارة لاكتشاف كل إمكانيات هذا المنزل المريح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة فال دوواز، وتتمتع بموقع مثالي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح لسكانها. تتيح وضعيتها الجغرافية الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة A1 و A3، مما يحسن التنقلات إلى العاصمة وضواحيها.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام، حيث تحتوي على نسيج تجاري ديناميكي يتضمن سوبر ماركت ومتاجر محلية وأسواق أسبوعية. تساهم المؤسسات التعليمية، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى الكليات، في جذب العائلات الراغبة في الشراء في إيزانفيل مع ضمان توفير تعليم ذو جودة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل العام متطورة بشكل جيد، مما يسهل الوصول إلى المحطات وخطوط الحافلات.
تُعتبر جودة الحياة هنا محط تقدير خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل الحديقة البلدية والمرافق الرياضية المتنوعة. خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ومرافق الشباب، تجعل هذه المدينة جذابة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حاليًا، نلاحظ وجود طلب مرتفع على الإيجارات الذي يعزز قيمة الممتلكات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في إيزانفيل، تبقى الآفاق واعدة. تعزز مشاريع تطوير العمران والاستثمارات في البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يجعلها أكثر طلبًا. تظل أسعار العقارات هناك تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة بالعاصمة.
بالإضافة إلى جوانب العقارات، تتميز هذه المنطقة بالمكانة الهادئة مع قربها من المراكز الكبرى للنشاطات. يمكن للعائلات العثور على إطار حياة هادئ، يجمع بين الطبيعة والحداثة.
تتوفر أيضًا البنى التحتية الصحية والأمنية بشكل جيد، مما يضمن بيئة صحية ومطمئنة للسكان. يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بوصول سريع إلى خدمات أساسية متنوعة، مما يعزز شعور المجتمع.
تتميز هذه البلدية بأجواءها الودية وحيويتها، حيث يُعد العيش والنمو أمرًا مريحًا. تساهم العديد من الفعاليات المحلية في خلق نسيج اجتماعي قوي ودافئ.
باختصار، يعني الانتقال إلى هذه المنطقة اختيار جودة حياة لا تضاهى مع الاستفادة من سوق عقارات في حالة تغيير مستمر. سواء كنت ترغب في الشراء أو الاستثمار، تمثل هذه المنطقة فرصة مؤكدة للعديد من العائلات والمستثمرين.
باختيارك هذه المدينة، فإنك تستثمر في مستقبل واعد، مع الاستفادة من تنوع العروض العقارية التي تتميز بالابتكار والجاذبية.
رأي الوكيل
تمتاز هذه المنزل العائلي بمساحة 128م² الواقع في إيزانفيل بتجديد كامل في عام 2022، مما يوفر خدمات حديثة وراحة لا تضاهى. تقع في حي هادئ بالقرب من جميع المرافق، وتضم غرفة معيشة مزدوجة مضاءة بشكل جيد مع مدفأة وحديقة بدون جيران لتوفير لحظات من الاسترخاء. مع إمكانات إيجارية جذابة، تشكل هذه العقار خيارًا ممتازًا للمستثمرين وكذلك للعائلات الباحثة عن بيئة حياة مريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
