Maison mitoyenne 128m2 à EZANVILLE avec jardin et bureau idéal famille 460000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 128 m²
- Terrain : 390 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Double séjour : 29,47 m²
- Garage : Oui
- Chauffage : Électrique connecté
- Sécurité : Système de caméras et détecteurs de fumée
- Rénovation : Complète en 2022
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 128m² à Ézanville, idéale pour une famille souhaitant allier confort et modernité. Nichée dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'un terrain de 390m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace chaleureux:
- Double séjour spacieux de 29,47m² avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées conviviales.
- Cuisine moderne et indépendante de 11,56m², entièrement équipée avec accès direct au jardin.
- Espace buanderie pratique pour plus de fonctionnalité au quotidien.
- Bureau de 12,41m² situé au-dessus du garage, idéal pour le télétravail.
- Chauffage électrique connecté, régulable via une application mobile.
Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses, offrant d'agréables volumes, parfaits pour apaiser vos nuits. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes saura séduire tous les membres de la famille.
À l'étage supérieur, une chambre sous comble de 13,25m² et une seconde salle d'eau de 4,49m² assurent un confort supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, incluant isolation, plomberie et électricité, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un garage fermée et un espace de stationnement extérieur apportent un vrai plus au quotidien.
Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces et avec un accès facile aux transports en commun, ce bien répondra parfaitement aux besoins d'une famille dynamique. À cela s'ajoute un système de sécurité avec caméras et détecteurs de fumée pour une tranquillité optimale.
En conclusion, cette maison à Ézanville est véritablement une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et accessibilité. Ne tardez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de ce confortable foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position idéale à proximité de Paris, favorisant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Sa situation géographique permet d'accéder facilement aux autoroutes A1 et A3, optimisant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette ville, avec un tissu commercial dynamique incluant supermarchés, boutiques locales et marchés hebdomadaires. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, contribuent à attraper les familles souhaitant acheter à EZANVILLE tout en leur assurant une éducation de qualité. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant l'accès aux gares et aux lignes de bus.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc municipal et des équipements sportifs diversifiés. Les options de loisirs, y compris des restaurants, des cafés et des installations pour les jeunes, rendent cette cité attrayante pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination offre une variété de biens allant des appartements récents aux maisons traditionnelles, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Actuellement, on observe une forte demande locative qui stimule la valorisation des propriétés.
Pour ceux qui envisagent d'investir à EZANVILLE, les perspectives demeurent prometteuses. Les projets d'aménagement urbain et les investissements dans les infrastructures renforcent l'attractivité de cette ville, la rendant de plus en plus recherchée. Les prix de l'immobilier y restent compétitifs par rapport aux zones périphériques de la capitale.
En plus des aspects immobiliers, cet endroit prisé se distingue par sa tranquillité tout en étant proche des grands centres d’activités. Les familles peuvent y trouver un cadre de vie serein, mêlant nature et modernité.
Les infrastructures de santé et de sécurité sont également bien présentes, garantissant ainsi un environnement sain et rassurant pour les résidents. Les futurs habitants peuvent apprécier un accès rapide à divers services essentiels, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Cette commune se démarque par son ambiance conviviale et son dynamisme, où il fait bon vivre et grandir. Les nombreux événements locaux contribuent à créer un tissu social solide et chaleureux.
En résumé, s'installer dans cette localité revient à choisir une qualité de vie inégalable tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine mutation. Que vous souhaitiez acheter ou investir, cet endroit représente une opportunité certaine pour de nombreuses familles et investisseurs.
En choisissant cette cité, vous vous engagez vers un avenir prometteur, tout en bénéficiant d'une diversité d'offres immobilières aussi variées que séduisantes.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 128m² à Ézanville a récemment bénéficié d'une rénovation complète en 2022, offrant ainsi des prestations modernes et un confort inégalé. Située dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, elle dispose d'un double séjour lumineux avec cheminée et un jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente. Avec un potentiel locatif attractif, cette propriété constitue un excellent choix pour les investisseurs comme pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
