Appartamento T2 49 mq a Compiègne Royallieu con balcone ideale studenti 740€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento 2 locali
- Superficie : 49 mq
- Piano : 7° piano
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto auto
- Citofono : Sì
- Situazione : Quartiere tranquillo
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Oggi vi apro la porta di un T2 decisamente confortevole, situato nel cuore del quartiere Royallieu a Compiègne. Già dall’ingresso, l’atmosfera respira dolcezza; qui, ogni spazio rispetta le vostre esigenze quotidiane e si adatta facilmente ai vostri desideri.
Collocato all'ultimo piano, il settimo – difficile salire più in alto –, l'appartamento sovrasta la residenza, garantendo discrezione e pace. Un solo vicino di pianerottolo: la tranquillità assume tutto il suo significato. L’ascensore vi porta lì senza sforzo. Il riscaldamento elettrico individuale soddisfa tutti i requisiti del comfort moderno.
Ora, vediamo insieme cosa ha da offrire questo immobile:
- Una superficie astutamente distribuita di 49 mq.
- Un soggiorno avvolto nella luce naturale, prolungato da una grande finestra e un'apertura sul balcone.
- Un balcone profondo, attrezzato con ripostigli, pronto ad accogliere colazione o lettura di fine giornata.
- Una camera, vera e propria stanza abitabile, che lascia libero sfogo alle vostre scelte di arredamento.
- Un bagno, ottimizzato per lo stoccaggio, dotato di una doccia facile e pratica per l'uso quotidiano.
Gli inquilini non hanno mai smesso di sottolineare l'
La residenza si prende cura della vostra serenità: citofono, custode attento, accesso tramite badge e parcheggio chiuso – comfort e sicurezza qui ritrovano semplicità. Un posto auto privato vi aspetta, finito il rompicapo del parcheggio a Compiègne.
Dal punto di vista ambientale, la quotidianità diventa leggera: negozi, fermate dell’autobus e comodità a portata di mano. Che siate imprenditori impegnati, giovani professionisti o studenti esigenti, tutto è riunito per una vita equilibrata.
La ciliegina sulla torta, alcuni vantaggi raramente riuniti:
- Doppio vetro, isolamento a prova di ogni sfida.
- Atmosfera rilassante, a pochi passi dai poli dinamici.
- Connessione in fibra ottica, indispensabile al giorno d'oggi.
- L’intero immobile ha subito una ristrutturazione curata di recente – pronto ad accogliervi, senza preoccupazioni.
- Qui, la tranquillità urbana acquisisce tutto il suo significato; l’unione del pratico e del prezioso.
In fondo, questo T2 si distingue chiaramente nel mercato di Compiègne. Vi immaginate già su questo balcone, gustando la vista? Questo immobile concilia vita tranquilla e accesso a tutto. Venite a visitarlo prima che vi sfugga.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Al 7° piano, lontano dal trambusto cittadino, questo appartamento T2 di 49mq unisce sobrietà e punti di forza significativi. Qui, la vista sull'orizzonte si dispiega senza ostacoli, e il balcone, di rara generosità, invita sia alla pausa caffè che alle conversazioni al riparo dal mondo. L'indirizzo si presta volentieri all'evoluzione di un giovane professionista, di una coppia che inizia, o anche di un investitore esperto in cerca di stabilità locativa.
Gli ultimi lavori offrono un vantaggio certo: nulla è stato lasciato al caso. Le pareti hanno ritrovato una bianca impeccabile, l'isolamento resiste anche durante i freddi di gennaio. Riscaldamento autonomo: ogni residente gestisce il proprio comfort a proprio piacimento. La tranquillità del parcheggio sicuro aggiunge una dimensione di serenità inaspettata, un vero scudo contro i piccoli disagi urbani.
Il canone mensile? 740€, spese incluse. Siamo lucidi: per il settore ambito di Compiègne, questa tariffa sfiora l'occasione rara. Nel momento in cui ogni investimento merita riflessione, questo immobile spunta le caselle della redditività, senza tralasciare la qualità della vita. Ad ogni passo, risponde a questa ricerca: coniugare serenità, rendimento e valore duraturo.
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