Vendita T2 di 50 mq con parcheggio a Compiègne vicino al parco di Baysser a 135000€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie totale : 50,68 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Stato generale : Ottimo stato
- Giardino : Incluso
- Interfono : Presente
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Cerchi un luogo che possa cambiare le carte in tavola? Dai un'occhiata a questo appartamento contemporaneo situato a Compiègne, a due passi dal Parco di Baysser. Questo bilocale curato di 50,68 mq offre un equilibrio singolare tra intimità e apertura su un piccolo condominio, con un giardino riservato ai residenti. Qui, l'atmosfera è nettamente diversa da quella delle grandi residenze impersonali.
Non appena varchi la soglia, un senso di comodità ti avvolge. L'organizzazione meticolosa di questo spazio conquista immediatamente: si nuota nella chiarezza grazie a una bella doppia esposizione. Il soggiorno, spazioso e conviviale, diventa rapidamente il luogo ideale dove ritrovarsi, all'incrocio tra riposo e scambio. Un ambiente su misura per una coppia o per chiunque sia esigente alla ricerca di un contesto sereno ed efficiente.
Passiamo in rassegna i vantaggi concreti di questo immobile:
- Superficie di 50,68 mq, ben pensata, zero spazio perso.
- Posto auto in loco, parcheggio privato per concludere la giornata senza girare a vuoto.
- Giardino condiviso piacevole, raro per ossigenarsi o scambiare due chiacchiere con i vicini attorno a un caffè.
- Il Parco di Baysser nelle immediate vicinanze, punto di partenza ideale per una passeggiata o qualche corsetta mattutina.
- Budget energetico sotto controllo, tra 950 € e 1.330 € all'anno, un vero leva di serenità finanziaria in un momento in cui i costi oscillano.
La disposizione mantiene le promesse. La zona notte, accogliente e illuminata, ti permetterà di rilassarti in tutta tranquillità. Il bagno, funzionale, ottimizza ogni centimetro per facilitare la vita quotidiana. Questo immobile non si limita a essere un rifugio tranquillo: è anche un trampolino per godere appieno dell'animazione compiègne.
Questo bilocale si distingue grazie al suo ambiente selezionato e al suo senso dei dettagli. Oggi è difficile trovare un'alleanza così perfetta di comfort, praticità e contesto preservato nel cuore di Compiègne. Sei pronto a scrivere una nuova pagina della tua storia immobiliare? Questo immobile non rimarrà a lungo disponibile. È il momento di cogliere l'opportunità e di appropriarti di questo luogo che saprà accogliere i tuoi progetti e desideri.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Compiègne, a pochi passi dal parco di Bayser, scoprite questo bilocale di circa 50 mq. Qui, l'ambiente tranquillo di un piccolo condominio con giardino offre una rara boccata d'aria. Un luogo che piace tanto a chi cerca di stabilirsi, quanto a chi desidera investire a lungo termine.
Questo immobile, pronto all'uso, dispone di un posto auto riservato – un vero lusso in questo settore. Apprezzerete anche la sobrietà delle spese energetiche, un vantaggio indiscutibile quando si tratta di redditività locativa. L'esempio è semplice: a Compiègne, la domanda locativa non diminuisce, soprattutto in questo segmento.
Proposto a 135 000 €, questo prezzo, lontano dal essere un miraggio, si inserisce oggi in una dinamica realistica del mercato locale. A disposizione, un potenziale di valorizzazione tangibile, in un momento in cui gli immobili di questa qualità sono rari. Non lasciate sfuggire l'occasione. Desiderate un attivo patrimoniale stabilizzato e poco vincolante? Questo immobile spunta tutte le caselle.
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