Casa ristrutturata di 130 mq con 3 camere ad Amiens, zona Saint-Pierre, 285.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 130 mq
- Superficie terreno : 669 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Esposizione : Sud
- Imposta fondiaria : 1200 €/Anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa amiénoise di 130 mq, completamente ristrutturata e situata nel rinomato quartiere di Saint-Pierre ad Amiens. Appena arriverete, sarete conquistati dall'atmosfera calda e accogliente che emana questa proprietà, immersa in un bel terreno di 669 mq, esposto a sud.
Entrando, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso rivolto verso il giardino, che offre un'atmosfera tranquilla.
- Una cucina aperta moderna, perfettamente organizzata per i vostri pranzi in famiglia.
- Tre camere spaziose, ideali per ospitare tutta la famiglia.
- Due bagni ristrutturati, di cui uno con vasca, per il vostro comfort.
- Una terrazza soleggiata che estende lo spazio abitativo verso l'esterno.
Nel cuore della casa, il luminoso soggiorno vi invita al relax. Grazie alle sue ampie finestre, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo angolo di vita, in armonia con la cucina, è perfetto per ricevere i vostri amici o godervi momenti in famiglia.
La casa offre tre camere, ognuna rifinita con cura per combinare comfort e modernità. Le finiture di qualità e l'isolamento performante assicurano un ambiente di vita piacevole tutto l'anno. All'esterno, il giardino, un vero angolo di pace, è il posto ideale per i vostri pomeriggi soleggiati. Questa proprietà rara vi conquisterà per il suo eccellente stato di manutenzione e i suoi servizi moderni, garantendo comfort nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-France, la commune presenta un quadro naturale eccezionale, unendo ricchezza storica e vitalità moderna.
Questo luogo è servito da una rete di trasporti pubblici efficiente, offrendo un accesso rapido alle città circostanti.
Le strade e le linee ferroviarie facilitano gli spostamenti, rendendo questo posto particolarmente attraente per i pendolari.
Questa località si distingue per la sua diversità commerciale e le sue istituzioni educative di qualità.
I mercati, i negozi e i supermercati soddisfano tutti i bisogni quotidiani.
Le scuole e le università rinomate, come l'Università di Picardia, fanno di questo luogo una scelta privilegiata per le famiglie e gli studenti.
La qualità della vita è al centro delle preoccupazioni dei residenti, con numerosi spazi verdi e parchi adatti al relax.
Le attività ricreative abbondano, con moderne strutture sportive e iniziative culturali regolari.
Questo ambiente di vita piacevole attrae sempre più persone desiderose di stabilirsi in questa città dinamica.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, offrendo opportunità interessanti per coloro che cercano di acquistare a AMIENS.
I tipi di proprietà variano da appartamenti contemporanei a case antiche, coprendo un ampio spettro di budget.
La domanda di affitti rimane forte, rinforzando l'attrattiva del settore immobiliare.
Investire a AMIENS rappresenta un'opportunità sia per i neopatentati che per gli investitori esperti.
La città beneficia di un dinamismo economico, favorendo lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari.
Gli investitori possono aspettarsi rendimenti interessanti grazie a una popolazione in crescita e alla riqualificazione di alcuni quartieri.
Questo luogo combina sia vantaggi storici che una modernità che attrae molti acquirenti potenziali.
La ricca offerta culturale, con i suoi musei e teatri, contribuisce all'attrattiva di questo posto vivace.
I numerosi festival e eventi locali animano il contesto di vita durante tutto l'anno.
I residenti godono di un ambiente di vita sereno, avendo accesso a tutte le comodità necessarie quotidianamente.
I mercati, i ristoranti e i caffè offrono un'atmosfera conviviale che delizierà i buongustai e i passeggiatori.
Questa destinazione è ideale per famiglie, giovani professionisti e pensionati.
In termini di sicurezza, la commune si impegna costantemente per garantire un ambiente pacifico e accogliente.
I servizi di polizia e dei pompieri sono presenti e attivi, rafforzando il senso di sicurezza tra i residenti.
Questa tranquillità è un fattore chiave per coloro che desiderano stabilirsi in questo luogo ambito.
Lo sviluppo sostenibile è anche al centro delle preoccupazioni locali, con iniziative per ridurre l'impatto ambientale.
Questo posto privilegia i trasporti dolci e incoraggia pratiche ecocompatibili, attirando molti acquirenti.
I progetti di riqualificazione volti a migliorare gli spazi pubblici testimoniano una visione orientata al futuro.
In sintesi, la città, con il suo ricco patrimonio e la sua dinamica attuale, offre un ambiente ideale per chiunque desideri stabilirsi qui.
I visitatori e i potenziali acquirenti scoprono un luogo dove è piacevole vivere, beneficiando di un mercato immobiliare in evoluzione.
In tal senso, scegliere di investire o acquistare un immobile qui è una decisione saggia.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa completamente ristrutturata di 130 mq, idealmente situata nel rinomato quartiere di Saint-Pierre, con un terreno esposto a sud di 669 mq che ottimizza l'illuminazione solare. Le finiture di alta qualità e la disposizione pratica, con 3 camere e 2 bagni, offrono un ambiente confortevole e moderno. Con un potenziale locativo attraente, questo immobile rappresenta anche un eccellente investimento in un'area ad alta domanda.
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